TƯ VẤN, THỰC HIỆN THỦ TỤC VỀ PHÁP LÝ DỰ ÁN: 07 ĐIỂM MỚI CỦA NGHỊ ĐỊNH 274/2026/NĐ-CP VỀ ĐẤU THẦU LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ
Trong bối cảnh môi trường đầu tư tại Việt Nam ngày càng được mở rộng và hệ thống pháp luật về đầu tư không ngừng hoàn thiện, việc thành lập dự án đầu tư là bước khởi đầu quan trọng đối với mọi nhà đầu tư khi triển khai hoạt động kinh doanh. Dù là nhà đầu tư trong nước hay nhà đầu tư nước ngoài, việc thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật sẽ giúp dự án được triển khai thuận lợi, hạn chế rủi ro pháp lý và tiết kiệm thời gian trong quá trình thực hiện.
Ngày 07/7/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 274/2026/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh. Dưới đây là 07 điểm mới đáng chú ý mà nhà đầu tư và các bên liên quan cần nắm rõ khi Nghị định có hiệu lực từ ngày 21/8/2026. Nghị định 274/2026/NĐ-CP tác động trực tiếp đến cơ quan có thẩm quyền, bên mời thầu, nhà đầu tư và các tổ chức tư vấn tham gia quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Việc nắm bắt sớm các quy định mới sẽ giúp các bên chuẩn bị hồ sơ đúng yêu cầu và hạn chế rủi ro trong quá trình triển khai dự án.
Quý khách hàng quan tâm đến dịch vụ tư vấn về dự án đầu tư, vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 329 656 280; WhatsApp: (+84) 329 656 280; WeChat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123); Telegram: (+84) 329 656 280 để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 329 656 280
- WhatsApp: (+84) 329 656 280
- WeChat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123)
- Telegram: (+84) 329 656 280
I. Tư vấn, thực hiện thủ tục về pháp lý dự án: Mở rộng phạm vi dự án phải đấu thầu đối với một số dự án không sử dụng đất
Một trong những điểm đáng chú ý của Nghị định 274/2026/NĐ-CP là mở rộng phạm vi các dự án phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, kể cả trong trường hợp không sử dụng đất và không thuộc diện đấu giá tài sản công.
Theo khoản 3 Điều 4 Nghị định 274/2026/NĐ-CP, ngoài các trường hợp đã được quy định trước đây, Nghị định bổ sung thêm hai nhóm dự án gồm:
- Dự án nạo vét kết hợp thu hồi sản phẩm đối với kết cấu hạ tầng hàng hải, hạ tầng đường thủy nội địa trong vùng nước cảng biển và vùng nước đường thủy nội địa theo quy định của pháp luật chuyên ngành.
- Các dự án thuộc lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao và môi trường khi có từ 02 nhà đầu tư trở lên cùng quan tâm, đăng ký thực hiện, theo quy định về khuyến khích xã hội hóa.
Quy định này góp phần làm rõ phạm vi áp dụng đấu thầu đối với những dự án đầu tư kinh doanh không gắn với việc sử dụng đất nhưng vẫn cần lựa chọn nhà đầu tư theo nguyên tắc cạnh tranh
II. Tư vấn, thực hiện thủ tục về pháp lý dự án: Làm rõ các trường hợp dự án sử dụng đất được miễn đấu thầu
Bên cạnh việc xác định các dự án phải đấu thầu, Nghị định 274 cũng quy định rõ hơn những trường hợp không phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án có sử dụng đất.
Cụ thể, khoản 5 Điều 4 của Nghị định xác định rõ 3 nhóm trường hợp tiêu biểu được miễn đấu thầu:
- Dự án thuộc diện được giao đất hoặc cho thuê đất mà pháp luật không yêu cầu đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
- Dự án không sử dụng vốn ngân sách nhà nước, thuộc trường hợp nhà nước có thể thu hồi đất nhưng nhà đầu tư lựa chọn phương án tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất và không đề xuất Nhà nước thu hồi đất.
- Trường hợp người đang có quyền sử dụng đất đề xuất dự án và được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, trong khi Nhà nước không thực hiện thu hồi đất.
Những quy định này giúp xác định rõ ranh giới giữa trường hợp phải và không phải tổ chức đấu thầu, hạn chế cách hiểu khác nhau trong quá trình áp dụng.
Tại sao quý khách hàng nên chọn Công ty Đại Quang Minh
Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại các Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.
Chính sách tư vấn: Khách hàng được tặng gói tư vấn pháp lý hoàn toàn miễn phí khi sử dụng dịch vụ tại Công ty.
Tính chuyên nghiệp và kinh nghiệm: Đội ngũ nhân sự am hiểu sâu sắc về lĩnh vực thành lập doanh nghiệp, đảm bảo quá trình tư vấn nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.
Tiết kiệm thời gian: Sử dụng dịch vụ của chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian khi mọi thủ tục và hồ sơ liên quan đều được thực hiện trọn gói.
Tuân thủ pháp luật: Chúng tôi đảm bảo mọi quy trình đều tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật hiện hành.
Tính linh hoạt: Dịch vụ tư vấn được thiết kế phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.
Đối tác tin cậy: Công ty Đại Quang Minh đã xây dựng được uy tín trong việc cung cấp dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp với chi phí hợp lý cho nhiều cá nhân và doanh nghiệp trên toàn quốc.
Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.
Hỗ trợ chi tiết: Cung cấp hướng dẫn đầy đủ về quy trình và yêu cầu, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong việc thành lập doanh nghiệp.
Tối ưu quy trình: Chúng tôi giúp đơn giản hóa quy trình đăng ký kinh doanh, giảm thiểu rủi ro và những khó khăn có thể phát sinh.
Trải nghiệm khách hàng: Luôn hướng đến việc mang lại trải nghiệm tốt nhất thông qua tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tâm.
Tập trung phát triển kinh doanh: Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý.
III. Tư vấn, thực hiện thủ tục về pháp lý dự án: Cho phép nộp hồ sơ đề xuất dự án qua Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia
Nghị định 274/2026/NĐ-CP đánh dấu bước tiến trong chuyển đổi số khi bổ sung quy định cho phép nhà đầu tư nộp hồ sơ đề xuất dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo lộ trình triển khai lựa chọn nhà đầu tư qua mạng.
Trong thời gian hệ thống chưa áp dụng đầy đủ, nhà đầu tư chỉ cần nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh hoặc bộ phận một cửa của bộ, cơ quan ngang bộ và cơ quan có thẩm quyền.
So với Nghị định 115/2024/NĐ-CP, đây là một thay đổi đáng chú ý. Trước đó, nhà đầu tư phải chuẩn bị 04 bộ hồ sơ giấy để nộp cho Sở Tài chính hoặc cơ quan được giao tiếp nhận hồ sơ tùy theo thẩm quyền của từng dự án.
Việc giảm số lượng hồ sơ và từng bước chuyển sang hình thức điện tử được kỳ vọng sẽ tiết kiệm thời gian, chi phí cũng như đơn giản hóa thủ tục hành chính.
IV. Tư vấn, thực hiện thủ tục về pháp lý dự án: Rút ngắn thời gian sửa đổi và làm rõ hồ sơ mời thầu
Một thay đổi khác đáng chú ý là việc rút ngắn các mốc thời gian trong quá trình đấu thầu, góp phần đẩy nhanh tiến độ lựa chọn nhà đầu tư.
Theo khoản 3 Điều 17, thời điểm tối thiểu để sửa đổi hồ sơ mời thầu trước khi đóng thầu được điều chỉnh như sau:
- Đấu thầu trong nước: giảm từ 15 ngày xuống còn 10 ngày làm việc.
- Đấu thầu quốc tế: giảm từ 25 ngày xuống còn 15 ngày làm việc.
Bên cạnh đó, thời hạn để nhà đầu tư gửi yêu cầu làm rõ hồ sơ mời thầu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia cũng được rút ngắn còn:
- 05 ngày làm việc đối với đấu thầu trong nước.
- 10 ngày làm việc đối với đấu thầu quốc tế.
Những điều chỉnh này giúp quy trình đấu thầu linh hoạt hơn nhưng vẫn bảo đảm khoảng thời gian cần thiết để các bên chuẩn bị hồ sơ.
Quý khách hàng quan tâm đến dịch vụ tư vấn về dự án đầu tư, vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 329 656 280; WhatsApp: (+84) 329 656 280; WeChat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123); Telegram: (+84) 329 656 280 để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 329 656 280
- WhatsApp: (+84) 329 656 280
- WeChat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123)
- Telegram: (+84) 329 656 280
Trong quá trình hoạt động, nếu Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc hay cần hỗ trợ, hãy liên hệ với Công ty Đại Quang Minh. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng Quý khách hàng trong quá trình xây dựng, hoạt động và phát triển.
Chúc Quý khách hàng phát triển bền vững, đột phá thành công.
Trân trọng cảm ơn./.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN:
Bình luận: