ĐIỀU CHỈNH CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ: NHỮNG TRƯỜNG HỢP CẦN LƯU Ý KHI ĐIỀU CHỈNH CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
Trong quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư có thể phát sinh nhu cầu thay đổi mục tiêu, quy mô, địa điểm, tiến độ thực hiện hoặc các nội dung quan trọng khác so với phương án ban đầu. Đối với những dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, việc xác định thay đổi nào phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, thay đổi nào chỉ cần điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và trường hợp nào không phải điều chỉnh chủ trương là vấn đề cần đặc biệt lưu ý.
Đáng chú ý, một dự án ban đầu không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng sau khi điều chỉnh có thể phát sinh yêu cầu thực hiện thủ tục này theo quy định pháp luật. Ngược lại, không phải mọi thay đổi đối với dự án đã được chấp thuận chủ trương đều đương nhiên phải thực hiện thủ tục điều chỉnh. Vì vậy, việc rà soát đúng tính chất của nội dung thay đổi và căn cứ pháp lý áp dụng sẽ giúp nhà đầu tư xác định chính xác thủ tục cần thực hiện, hạn chế rủi ro pháp lý và tránh kéo dài thời gian triển khai dự án.
Quý khách hàng quan tâm đến thủ tục Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vui lòng liên hệ công ty Đại Quang Minh theo số Zalo/Hotline: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)
- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
I. Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư: Hai trường hợp không còn mặc nhiên phải điều chỉnh chủ trương đầu tư
Theo định hướng cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính của Luật Đầu tư 2025, việc điều chỉnh dự án đầu tư cần được xem xét dựa trên tính chất và nội dung thay đổi. Đáng chú ý, hai nội dung từng được áp dụng theo hướng bắt buộc điều chỉnh gồm thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên và thay đổi nhà đầu tư đối với dự án đã được chấp thuận chủ trương nhưng chưa khai thác, vận hành.
Việc thay đổi quy định theo hướng này giúp giảm bớt gánh nặng thủ tục cho doanh nghiệp, đồng thời tạo điều kiện để nhà đầu tư chủ động hơn trong việc huy động vốn, cơ cấu lại nguồn lực và tổ chức triển khai dự án. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng không còn mặc nhiên phải điều chỉnh chủ trương đầu tư không đồng nghĩa với việc mọi trường hợp thay đổi đều được miễn thủ tục. Nhà đầu tư vẫn cần đối chiếu nội dung điều chỉnh với các trường hợp phải điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định hiện hành, đồng thời xác định liệu có phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) hoặc thủ tục pháp lý liên quan khác hay không.
(i) Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên
Trước đây, theo quy định của Luật Đầu tư 2020, việc thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án là một trong những trường hợp phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.
Theo khoản 3 và khoản 4 Điều 33 Luật Đầu tư 2025, việc tăng tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án được đề cập như một trường hợp ngoại lệ cho phép điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án vượt quá 24 tháng so với tiến độ tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu. Vì vậy, không nên hiểu rằng cứ tăng hoặc giảm tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên thì đương nhiên phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Nhà đầu tư cần xem xét cụ thể nội dung thay đổi, quy mô dự án và các điều kiện pháp luật có liên quan.
(ii) Thay đổi nhà đầu tư của dự án
Theo điểm đ khoản 3 Điều 33 Luật Đầu tư 2025, dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư mà thay đổi nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành vẫn thuộc trường hợp phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Quy định này cũng đề cập trường hợp thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư, nếu có.
Do đó, không thể kết luận rằng Luật Đầu tư 2025 đã loại bỏ hoàn toàn yêu cầu điều chỉnh chủ trương đầu tư khi thay đổi nhà đầu tư. Thay vào đó, cần xác định dự án được chấp thuận theo hình thức nào, việc thay đổi diễn ra ở giai đoạn nào và có thuộc trường hợp quy định tại Điều 33 hay không. Đồng thời, nhà đầu tư cần rà soát các thủ tục liên quan đến điều chỉnh IRC và đăng ký doanh nghiệp để bảo đảm hồ sơ pháp lý được cập nhật đầy đủ.
II. Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư: Trường hợp dự án ban đầu không phải xin chủ trương nhưng sau điều chỉnh lại phải xin
Một dự án ban đầu có thể không thuộc diện phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, sau khi điều chỉnh mục tiêu, quy mô, đất đai, địa điểm hoặc tính chất hoạt động, dự án có thể thuộc trường hợp phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật.
Trong trường hợp này, nhà đầu tư không thể chỉ thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), mà phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo thẩm quyền tương ứng với nội dung điều chỉnh.
Ví dụ:
Thứ nhất, đối với dự án thuê văn phòng, không sử dụng đất do Nhà nước giao, nếu sau khi điều chỉnh phát sinh nhu cầu được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất thuộc trường hợp phải chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật, dự án có thể phát sinh thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.
Thứ hai, đối với dự án dịch vụ thông thường, nếu nhà đầu tư bổ sung mục tiêu hoạt động thuộc nhóm ngành, nghề hoặc trường hợp phải chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định.
Thứ ba, đối với dự án có quy mô nhỏ tại một địa điểm, nếu nhà đầu tư mở rộng quy mô hoặc điều chỉnh địa điểm khiến dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan cấp cao hơn, nhà đầu tư phải rà soát lại thẩm quyền và thực hiện thủ tục tương ứng.
Thứ tư, đối với dự án ban đầu không thuộc lĩnh vực đặc thù, nếu nhà đầu tư bổ sung hoạt động có tính chất đặc thù thuộc trường hợp phải chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án có thể phát sinh nghĩa vụ thực hiện thủ tục này.
Tại sao Khách hàng nên chọn Công ty Đại Quang Minh
Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại các Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.
Chính sách tư vấn: Khách hàng được tặng gói tư vấn pháp lý hoàn toàn miễn phí khi sử dụng dịch vụ tại Công ty.
Tính chuyên nghiệp và kinh nghiệm: Đội ngũ nhân sự am hiểu sâu sắc về lĩnh vực thành lập doanh nghiệp, đảm bảo quá trình tư vấn nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.
Tiết kiệm thời gian: Sử dụng dịch vụ của chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian khi mọi thủ tục và hồ sơ liên quan đều được thực hiện trọn gói.
Tuân thủ pháp luật: Chúng tôi đảm bảo mọi quy trình đều tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật hiện hành.
Tính linh hoạt: Dịch vụ tư vấn được thiết kế phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.
Đối tác tin cậy: Công ty Đại Quang Minh đã xây dựng được uy tín trong việc cung cấp dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp với chi phí hợp lý cho nhiều cá nhân và doanh nghiệp trên toàn quốc.
Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.
Hỗ trợ chi tiết: Cung cấp hướng dẫn đầy đủ về quy trình và yêu cầu, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong việc thành lập doanh nghiệp.
Tối ưu quy trình: Chúng tôi giúp đơn giản hóa quy trình đăng ký kinh doanh, giảm thiểu rủi ro và những khó khăn có thể phát sinh.
Trải nghiệm khách hàng: Luôn hướng đến việc mang lại trải nghiệm tốt nhất thông qua tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tâm.
Tập trung phát triển kinh doanh: Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý.
III. Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư: Có phải dự án đã có chủ trương thì mọi thay đổi đều phải xin điều chỉnh chủ trương?
Việc dự án đã có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư không đồng nghĩa với việc mọi thay đổi, dù lớn hay nhỏ, đều phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Nhà đầu tư cần kiểm tra nội dung thay đổi có thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 Luật Đầu tư năm 2025 hay không để xác định nghĩa vụ thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, cụ thể:
- Đối với việc đổi tên dự án hoặc đổi tên nhà đầu tư nhưng không thay đổi chủ thể, nhà đầu tư không mặc nhiên phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Đối với trường hợp tăng vốn đầu tư trên 20% hoặc thay đổi công nghệ, việc có phải điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư hay không không còn được xác định một cách mặc nhiên mà cần xem xét nội dung thay đổi và đối chiếu với các trường hợp pháp luật quy định.
- Đối với việc chuyển dự án sang địa điểm mới, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư nếu việc thay đổi địa điểm thuộc trường hợp pháp luật quy định.
- Đối với việc thay đổi thời hạn hoạt động của dự án, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định.
- Tương tự, trường hợp kéo dài tiến độ thực hiện dự án quá 24 tháng thuộc trường hợp luật định, nhà đầu tư thay đổi nhà đầu tư đã được chấp thuận trước khi dự án vận hành hoặc bổ sung mục tiêu thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư cũng phải thực hiện thủ tục điều chỉnh khi đáp ứng các điều kiện pháp luật quy định.
IV. Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư: Trường hợp không phải điều chỉnh chủ trương theo Nghị định 96/2026/NĐ-CP
Nghị định 96/2026/NĐ-CP làm rõ một số trường hợp không được xem là thay đổi trọng yếu phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, bao gồm:
Thứ nhất, cập nhật thông tin địa điểm do sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương.
Thứ hai, thay đổi diện tích sử dụng đất nhưng vẫn ở địa điểm đã được phê duyệt, theo điều kiện và phạm vi quy định.
Thứ ba, điều chỉnh thời hạn hoạt động do chậm được bàn giao đất trong trường hợp được pháp luật cho phép.
Cần lưu ý rằng, việc “không phải điều chỉnh chủ trương đầu tư theo thủ tục đầy đủ” không đồng nghĩa với việc “không cần thực hiện bất kỳ thủ tục nào”. Nhà đầu tư vẫn có thể phải nộp hồ sơ cập nhật thông tin, thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) hoặc thực hiện thủ tục rút gọn theo quy định của pháp luật.
Quý khách hàng quan tâm đến thủ tục Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Zalo/Hotline: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)
- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
Trong quá trình hoạt động, nếu Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc hay cần hỗ trợ, hãy liên hệ với Công ty Đại Quang Minh. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng Quý khách hàng trong quá trình xây dựng, hoạt động và phát triển.
Chúc Quý khách hàng phát triển bền vững, đột phá thành công.
Trân trọng cảm ơn./.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN:
Bình luận: