DỊCH VỤ ĐIỀU CHỈNH GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ (ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP ĐẦU TƯ, ĐIỀU CHỈNH IRC) 2026: THỦ TỤC THAY ĐỔI NHÀ ĐẦU TƯ TRONG DỰ ÁN FDI

DỊCH VỤ ĐIỀU CHỈNH GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ (ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP ĐẦU TƯ, ĐIỀU CHỈNH IRC) 2026: THỦ TỤC THAY ĐỔI NHÀ ĐẦU TƯ TRONG DỰ ÁN FDI

Trong quá trình hoạt động tại Việt Nam, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) có thể phát sinh nhu cầu thay đổi nhà đầu tư vì nhiều lý do như chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án, tái cơ cấu tập đoàn, thay đổi chiến lược đầu tư hoặc bổ sung nhà đầu tư mới. Khi đó, việc thay đổi nhà đầu tư không chỉ được thực hiện thông qua thỏa thuận giữa các bên mà còn có thể kéo theo thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT/IRC) và các thủ tục pháp lý liên quan.

Đặc biệt, đối với dự án FDI đang triển khai tại Việt Nam, nhà đầu tư mới cần được xem xét về điều kiện tiếp cận thị trường, năng lực tài chính, quyền sử dụng đất và các điều kiện khác tùy thuộc vào ngành nghề, địa điểm và tình trạng pháp lý của dự án.

Quý khách hàng quan tâm đến Dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (Điều chỉnh giấy phép đầu tư, điều chỉnh IRC) 2026: Thủ tục thay đổi nhà đầu tư trong dự án FDI vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Zalo/Hotline: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.

Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Liên hệ:

- Zalo: 0932.191.299

- Gmail: info@quangminhlawfirm.com

- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)

- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

I. Thay đổi nhà đầu tư trong dự án FDI là gì?

Thay đổi nhà đầu tư trong dự án FDI là việc thay đổi chủ thể đang có quyền thực hiện toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư được ghi nhận trong hồ sơ đầu tư, dẫn đến việc thông tin về nhà đầu tư của dự án phải được cập nhật theo quy định pháp luật.

Việc thay đổi này có thể xảy ra dưới nhiều hình thức, chẳng hạn:

- Nhà đầu tư hiện hữu chuyển nhượng toàn bộ dự án cho nhà đầu tư khác;

- Nhà đầu tư chuyển nhượng một phần dự án;

- Nhà đầu tư chuyển nhượng phần vốn liên quan đến dự án;

- Bổ sung nhà đầu tư mới vào dự án;

- Một nhà đầu tư rút khỏi dự án và nhà đầu tư khác tiếp nhận quyền, nghĩa vụ tương ứng;

- Thay đổi cơ cấu nhà đầu tư sau giao dịch tái cấu trúc.

Cần phân biệt thay đổi nhà đầu tư của dự án với việc chỉ thay đổi thông tin của chính nhà đầu tư, chẳng hạn thay đổi tên, địa chỉ hoặc thông tin nhận diện. Nếu chủ thể nhà đầu tư thực tế không thay đổi thì bản chất thủ tục có thể khác với trường hợp chuyển giao quyền thực hiện dự án.

Đối với giao dịch chuyển nhượng dự án, pháp luật đầu tư cho phép nhà đầu tư chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án khi đáp ứng các điều kiện luật định. Vì vậy, trước khi ký kết và thực hiện giao dịch, các bên cần rà soát đồng thời pháp luật về đầu tư và các pháp luật chuyên ngành có liên quan.

1-----------NHIEU

II. Những trường hợp nào phải điều chỉnh GCNĐKĐT khi thay đổi nhà đầu tư?

Thứ nhất, chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư.

Nhà đầu tư hiện tại chuyển giao toàn bộ dự án cho nhà đầu tư mới.

Thứ hai, chuyển nhượng một phần dự án.

Nhà đầu tư chỉ chuyển giao một phần dự án cho nhà đầu tư khác.

Thứ ba, bổ sung nhà đầu tư mới.

Một hoặc nhiều nhà đầu tư mới tham gia vào dự án cùng với nhà đầu tư hiện hữu.

Thứ tư, một nhà đầu tư rút khỏi dự án.

Một nhà đầu tư chuyển giao toàn bộ phần quyền, lợi ích và nghĩa vụ của mình cho nhà đầu tư khác hoặc cho các nhà đầu tư còn lại.

Thứ năm, thay đổi nhà đầu tư đồng thời làm thay đổi nội dung dự án.

Ví dụ, sau khi tiếp nhận dự án, nhà đầu tư mới muốn tăng vốn, mở rộng quy mô, thay đổi mục tiêu hoặc thay đổi địa điểm thực hiện dự án. 1-------8-8-6-

III. Điều kiện để nhà đầu tư mới được nhận chuyển nhượng dự án hoặc phần vốn liên quan đến dự án

Theo quy định của pháp luật đầu tư, việc chuyển nhượng dự án đầu tư hoặc chuyển nhượng phần vốn góp/cổ phần của nhà đầu tư hiện hữu phải bảo đảm không làm phát sinh việc thực hiện dự án trái với quy định pháp luật và nhà đầu tư nhận chuyển nhượng phải đáp ứng các điều kiện tương ứng.

Cụ thể, nhà đầu tư mới cần lưu ý các nhóm điều kiện sau:

Thứ nhất, dự án không thuộc trường hợp bị chấm dứt hoạt động.

Cần kiểm tra tình trạng pháp lý của dự án, tiến độ triển khai và việc tuân thủ các nghĩa vụ của nhà đầu tư.

Thứ hai, nhà đầu tư mới phải đáp ứng điều kiện đầu tư.

Nếu nhà đầu tư nhận chuyển nhượng là nhà đầu tư nước ngoài, cần kiểm tra điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài trong ngành, nghề mà dự án đang thực hiện.

Thứ ba, phải đáp ứng quy định về đất đai nếu dự án có sử dụng đất.

Đối với dự án FDI có nhà máy, khu sản xuất, bất động sản hoặc dự án sử dụng đất, doanh nghiệp cần kiểm tra nguồn gốc đất, hình thức sử dụng đất, thời hạn sử dụng, nghĩa vụ tài chính và các hạn chế liên quan trước khi thực hiện giao dịch.

Thứ tư, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan.

Việc chuyển nhượng cần được thực hiện trên cơ sở thỏa thuận hợp pháp giữa các bên và không làm ảnh hưởng trái pháp luật đến quyền, lợi ích của Nhà nước, người lao động, chủ thể có quyền đối với tài sản hoặc các bên liên quan khác.

1-----------IT

Tại sao Khách hàng nên chọn Công ty Đại Quang Minh?

Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại các Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.

Chính sách tư vấn: Khách hàng được tặng gói tư vấn pháp lý hoàn toàn miễn phí khi sử dụng dịch vụ tại Công ty.

Tính chuyên nghiệp và kinh nghiệm: Đội ngũ nhân sự am hiểu sâu sắc về lĩnh vực thành lập doanh nghiệp, đảm bảo quá trình tư vấn nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.

Tiết kiệm thời gian: Sử dụng dịch vụ của chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian khi mọi thủ tục và hồ sơ liên quan đều được thực hiện trọn gói.

Tuân thủ pháp luật: Chúng tôi đảm bảo mọi quy trình đều tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật hiện hành.

Tính linh hoạt: Dịch vụ tư vấn được thiết kế phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.

Đối tác tin cậy: Công ty Đại Quang Minh đã xây dựng được uy tín trong việc cung cấp dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp với chi phí hợp lý cho nhiều cá nhân và doanh nghiệp trên toàn quốc.

Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.

Hỗ trợ chi tiết: Cung cấp hướng dẫn đầy đủ về quy trình và yêu cầu, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong việc thành lập doanh nghiệp.

Tối ưu quy trình: Chúng tôi giúp đơn giản hóa quy trình đăng ký kinh doanh, giảm thiểu rủi ro và những khó khăn có thể phát sinh.

Trải nghiệm khách hàng: Luôn hướng đến việc mang lại trải nghiệm tốt nhất thông qua tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tâm.

Tập trung phát triển kinh doanh: Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý.

1-----------NHIEU

IV. Hồ sơ điều chỉnh GCNĐKĐT khi thay đổi nhà đầu tư

Căn cứ quy định tại khoản 5 Điều 57 Nghị định 96/2026/NĐ-CP thì hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư gồm:

- Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;

- Báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư;

- Hồ sơ pháp lý của nhà đầu tư mới;

- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư mới;

- Hợp đồng chuyển nhượng hoặc tài liệu chứng minh giao dịch thay đổi nhà đầu tư;

- Bản sao GCNĐKĐT hiện tại và hồ sơ pháp lý của dự án;

- Hồ sơ liên quan đến đất đai và tài sản của dự án

- Các tài liệu khác theo từng trường hợp.

1-----------IT

V. Thủ thục thực hiện thay đổi nhà đầu tư trong dự án FDI

Thủ tục thay đổi nhà đầu tư trong dự án FDI cần được thực hiện theo từng bước, từ rà soát điều kiện của giao dịch, chuẩn bị hồ sơ đến cập nhật thông tin nhà đầu tư trên GCNĐKĐT. Trình tự cụ thể như sau:

Bước 1: Rà soát điều kiện thay đổi nhà đầu tư và xác định hình thức thay đổi nhà đầu tư

Bước 2: Kiểm tra điều kiện của nhà đầu tư mới

Bước 3: Chuẩn bị và ký kết hồ sơ giao dịch

Bước 4: Chuẩn bị hồ sơ điều chỉnh GCNĐKĐT

Bước 5: Xác định có phải điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư hay không

Bước 6: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền

Bước 7: Cơ quan đăng ký đầu tư xem xét hồ sơ

Bước 8: Nhận kết quả điều chỉnh