CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ: THẨM QUYỀN CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ - QUỐC HỘI, THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ HAY UỶ BAN NHÂN DÂN CẤP TỈNH?
Chấp thuận chủ trương đầu tư là bước pháp lý tiền đề có tính chất quyết định đối với sự thành bại của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Việc xác định chính xác cơ quan có thẩm quyền chấp thuận không chỉ giúp nhà đầu tư tối ưu hóa thời gian, chi phí chuẩn bị hồ sơ mà còn hạn chế tối đa rủi ro pháp lý phát sinh trong quá trình triển khai dự án.
Quý khách hàng quan tâm đến hồ sơ Chấp thuận chủ trương đầu tư vui lòng liên hệ công ty Đại Quang Minh theo số Zalo/Hotline: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)
- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
I. Chấp thuận chủ trương đầu tư: Căn cứ phân chia thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư
Căn cứ theo Luật đầu tư 2025 thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư được phân định dựa trên 3 nhóm tiêu chí chính: quy mô vốn đầu tư, loại hình/tính chất dự án và mức độ tác động đến sử dụng đất, môi trường hoặc an ninh - quốc phòng.
* Thẩm quyền của Quốc hội: so với quy định của Luật đầu tư 2020 thì những dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của Quốc Hội đã được thu hẹp lại. Chỉ có những dự án yêu cầu cơ chế, chính sách đặc biệt: Các dự án cần áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù chưa được pháp luật quy định hoặc khác với quy định của luật hiện hành.
* Thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ: Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án có quy mô kinh tế lớn, mang tính chất liên vùng hoặc thuộc các lĩnh vực hạ tầng chiến lược:
- Tác động môi trường nghiêm trọng / rủi ro sự cố hạt nhân:
+ Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng phòng hộ biên giới từ 50 ha trở lên; rừng phòng hộ chắn gió, chắn cát bay và rừng phòng hộ chắn sóng, lấn biển từ 500 ha trở lên; rừng sản xuất từ 1.000 ha trở lên.
+ Dự án đầu tư nhà máy điện hạt nhân.
- Quy mô sử dụng đất lớn:
+ Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng hai vụ lúa nước trở lên trong năm với quy mô từ 500 ha trở lên.
+ Dự án đầu tư có yêu cầu di dân tái định cư có yêu cầu di dân tái định cư từ 20.000 người trở lên ở miền núi, từ 50.000 người trở lên ở vùng khác
- Theo hạ tầng kỹ thuật chiến lược & lĩnh vực đặc thù:
+ Dự án đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật về di sản văn hóa không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số thuộc phạm vi khu vực bảo vệ I và khu vực bảo vệ II của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia đặc biệt thuộc Danh mục di sản thế giới, di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt.
+ Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ viễn thông có hạ tầng mạng, trồng rừng, xuất bản, báo chí.
+ Dự án đầu tư có kinh doanh đặt cược, ca-si-nô (casino), trừ kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng dành cho người nước ngoài.
- Theo yếu tố địa lý / an ninh quốc phòng: Dự án của nhà đầu tư nước ngoài thực hiện tại đảo, xã/phường/thị trấn biên giới, xã/phường/thị trấn ven biển hoặc khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh.
- Dự án đầu tư khác thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của pháp luật.
* Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: UBND cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án thực hiện trên địa bàn quản lý, ngoại trừ các dự án thuộc thẩm quyền của Quốc hội và Thủ tướng Chính phủ. Các trường hợp điển hình gồm:
- Nhóm dự án liên quan đến đất đai
+ Dự án nhà đầu tư đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá/đấu thầu, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất theo pháp luật đất đai.
+ Dự án đề nghị giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tại khu vực có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh.
+ Dự án xây dựng nhà ở, khu đô thị, không phân biệt quy mô đất/dân số, trong trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
+ Dự án không phân biệt diện tích, dân số thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử của đô thị loại đặc biệt.
- Nhóm dự án liên quan đến biển: Dự án có đề nghị Nhà nước giao khu vực biển.
- Nhóm dự án hạ tầng, khu công nghiệp và đô thị đặc thù
+ Dự án xây dựng và kinh doanh sân gôn, trừ sân gôn thuộc dự án nhà ở/khu đô thị được giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
+ Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung.
- Nhóm dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn
+ Dự án xây dựng mới bến cảng, khu bến cảng thuộc cảng biển đặc biệt, cảng biển loại I.
+ Dự án xây dựng mới kinh doanh vận chuyển hành khách bằng đường hàng không; cảng hàng không, sân bay; đường cất hạ cánh; nhà ga hành khách của cảng hàng không quốc tế; nhà ga hàng hóa có công suất từ 1 triệu tấn/năm trở lên.
- Nhóm dự án công nghiệp, năng lượng và tái định cư
+ Dự án chế biến dầu khí.
+ Dự án yêu cầu di dân, tái định cư từ 10.000 người trở lên ở miền núi hoặc 20.000 người trở lên ở vùng khác.
- Nhóm dự án liên quan đến di sản văn hóa: Dự án phù hợp pháp luật về di sản văn hóa, không phân biệt quy mô đất/dân số, nằm trong khu vực bảo vệ I hoặc II của di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt; trừ khu vực bảo vệ I của di tích quốc gia đặc biệt thuộc Danh mục di sản thế giới.
Tại sao Khách hàng nên chọn Công ty Đại Quang Minh
Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại các Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.
Chính sách tư vấn: Khách hàng được tặng gói tư vấn pháp lý hoàn toàn miễn phí khi sử dụng dịch vụ tại Công ty.
Tính chuyên nghiệp và kinh nghiệm: Đội ngũ nhân sự am hiểu sâu sắc về lĩnh vực thành lập doanh nghiệp, đảm bảo quá trình tư vấn nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.
Tiết kiệm thời gian: Sử dụng dịch vụ của chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian khi mọi thủ tục và hồ sơ liên quan đều được thực hiện trọn gói.
Tuân thủ pháp luật: Chúng tôi đảm bảo mọi quy trình đều tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật hiện hành.
Tính linh hoạt: Dịch vụ tư vấn được thiết kế phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.
Đối tác tin cậy: Công ty Đại Quang Minh đã xây dựng được uy tín trong việc cung cấp dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp với chi phí hợp lý cho nhiều cá nhân và doanh nghiệp trên toàn quốc.
Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.
Hỗ trợ chi tiết: Cung cấp hướng dẫn đầy đủ về quy trình và yêu cầu, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong việc thành lập doanh nghiệp.
Tối ưu quy trình: Chúng tôi giúp đơn giản hóa quy trình đăng ký kinh doanh, giảm thiểu rủi ro và những khó khăn có thể phát sinh.
Trải nghiệm khách hàng: Luôn hướng đến việc mang lại trải nghiệm tốt nhất thông qua tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tâm.
Tập trung phát triển kinh doanh: Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý.
II. Chấp thuận chủ trương đầu tư: Các trường hợp đặc biệt dễ gây nhầm lẫn trong thực tế
* Dự án có yếu tố nước ngoài tại địa bàn nhạy cảm
- Nhầm lẫn thường gặp: Xác định thẩm quyền hoàn toàn dựa vào quy mô vốn mà bỏ qua yếu tố địa lý.
- Làm rõ: Đối với dự án của nhà đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện tại đảo, xã/phường biên giới, ven biển:
- Bắt buộc phải thực hiện thủ tục lấy ý kiến của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.
- Trường hợp dự án nằm trong khu vực ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, thẩm quyền chấp thuận sẽ thuộc về Thủ tướng Chính phủ, bất kể quy mô vốn đầu tư nhỏ hay lớn.
* Dự án hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) và Cụm công nghiệp (CCN)
- Nhầm lẫn thường gặp: Đánh đồng thẩm quyền giữa KCN và CCN.
- Làm rõ:
+ Khu công nghiệp: Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN thuộc thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.
+ Cụm công nghiệp: Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật CCN thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh.
III. Chấp thuận chủ trương đầu tư: Rủi ro pháp lý khi xác định sai thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư
- Văn bản chấp thuận bị vô hiệu: Quyết định hoặc Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư do cấp không đúng thẩm quyền ban hành sẽ bị thu hồi, hủy bỏ theo quy định pháp luật.
- Dự án bị đình chỉ hoặc chấm dứt hoạt động: Cơ quan quản lý nhà nước có quyền yêu cầu ngừng triển khai, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc chấm dứt dự án.
- Ách tắc các thủ tục pháp lý tiếp theo: Không thể thực hiện các bước giao đất/cho thuê đất, phê duyệt quy hoạch 1/500, thẩm định thiết kế cơ sở, cấp phép xây dựng hay đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
- Thiệt hại tài chính lớn & tranh chấp phát sinh: Nhà đầu tư đối mặt với rủi ro đọng vốn, vi phạm cam kết tiến độ với đối tác/khách hàng, chịu các mức phạt vi phạm hành chính và thậm chí rủi ro truy cứu trách nhiệm đối với các bên liên quan.
Quý khách hàng quan tâm đến thủ tục Chấp thuận chủ trương đầu tư vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Zalo/Hotline: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)
- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
Trong quá trình hoạt động, nếu Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc hay cần hỗ trợ, hãy liên hệ với Công ty Đại Quang Minh. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng Quý khách hàng trong quá trình xây dựng, hoạt động và phát triển.
Chúc Quý khách hàng phát triển bền vững, đột phá thành công.
Trân trọng cảm ơn./.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN:
Bình luận: