CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ: CÁC TRƯỜNG HỢP ĐIỀU CHỈNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ VÀ NHỮNG VẤN ĐỀ DOANH NGHIỆP CẦN LƯU Ý
Trong quá trình triển khai dự án đầu tư, những thay đổi về mục tiêu, quy mô, địa điểm, tiến độ hoặc nhà đầu tư có thể phát sinh do nhu cầu kinh doanh và tình hình thực tế. Tuy nhiên, đối với dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, không phải mọi thay đổi đều có thể tự quyết định thực hiện mà không cần xem xét các thủ tục pháp lý liên quan.
Việc điều chỉnh dự án không đúng trình tự hoặc không thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư trong trường hợp bắt buộc có thể ảnh hưởng đến tiến độ triển khai, quyền và lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư, đồng thời làm phát sinh rủi ro trong quá trình quản lý dự án.
Vì vậy, doanh nghiệp cần xác định rõ những trường hợp phải điều chỉnh chủ trương đầu tư, thẩm quyền giải quyết và các vấn đề cần lưu ý trước khi thực hiện thay đổi nội dung dự án.
Quý khách hàng quan tâm đến Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 329 656 280; WhatsApp: (+84) 329 656 280; WeChat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 329 656 280
- WhatsApp: (+84) 329 656 280
- Wechat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123)
- Telegram: (+84) 329 656 280
I. Chấp thuận chủ trương đầu tư: Điều chỉnh chủ trương đầu tư là gì?
Điều chỉnh chủ trương đầu tư là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, chấp thuận thay đổi một hoặc một số nội dung đã được ghi nhận trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư trước đó.
Theo quy định của Luật Đầu tư, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư ghi nhận những nội dung cơ bản của dự án như mục tiêu, địa điểm, quy mô, tiến độ, thời hạn thực hiện, nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư và cơ chế, chính sách đặc biệt (nếu có).
Trong quá trình triển khai, nếu dự án phát sinh thay đổi thuộc trường hợp pháp luật quy định phải điều chỉnh chủ trương đầu tư, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục với cơ quan có thẩm quyền trước khi triển khai nội dung điều chỉnh tương ứng.
II. Chấp thuận chủ trương đầu tư: Các trường hợp phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư
Theo Điều 33 Luật Đầu tư số 143/2025/QH15, nhà đầu tư có dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư trong các trường hợp luật định, bao gồm:
Thay đổi hoặc bổ sung nội dung, mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư
Trường hợp nhà đầu tư có nhu cầu thay đổi mục tiêu hoặc bổ sung mục tiêu đầu tư thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư, doanh nghiệp cần thực hiện thủ tục điều chỉnh theo quy định.
Ví dụ, dự án ban đầu được chấp thuận với mục tiêu xây dựng khu nhà ở nhưng nhà đầu tư đề xuất bổ sung mục tiêu đầu tư thuộc trường hợp phải chấp thuận chủ trương đầu tư. Khi đó, cần rà soát tính chất của mục tiêu bổ sung và thực hiện thủ tục tương ứng.
Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng hoặc địa điểm thực hiện dự án
Việc thay đổi diện tích đất sử dụng hoặc địa điểm đầu tư có thể ảnh hưởng đến quy hoạch, phương án sử dụng đất và các điều kiện triển khai dự án.
Do đó, khi có đề xuất thay đổi thuộc trường hợp phải điều chỉnh theo quy định của Chính phủ hoặc thay đổi địa điểm đầu tư, nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Kéo dài tiến độ thực hiện dự án trong trường hợp thuộc diện phải điều chỉnh
Theo Luật Đầu tư năm 2025, đối với dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện quá 24 tháng so với tiến độ được ghi nhận trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu, trừ các trường hợp ngoại lệ theo luật định.
Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư
Khi có nhu cầu thay đổi thời hạn hoạt động của dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục điều chỉnh theo quy định.
Thay đổi nhà đầu tư hoặc điều kiện đối với nhà đầu tư
Trường hợp dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư, việc thay đổi nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có) thuộc trường hợp cần xem xét thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Tại sao quý khách hàng nên chọn Công ty Đại Quang Minh
Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại các Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.
Chính sách tư vấn: Khách hàng được tặng gói tư vấn pháp lý hoàn toàn miễn phí khi sử dụng dịch vụ tại Công ty.
Tính chuyên nghiệp và kinh nghiệm: Đội ngũ nhân sự am hiểu sâu sắc về lĩnh vực thành lập doanh nghiệp, đảm bảo quá trình tư vấn nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.
Tiết kiệm thời gian: Sử dụng dịch vụ của chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian khi mọi thủ tục và hồ sơ liên quan đều được thực hiện trọn gói.
Tuân thủ pháp luật: Chúng tôi đảm bảo mọi quy trình đều tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật hiện hành.
Tính linh hoạt: Dịch vụ tư vấn được thiết kế phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.
Đối tác tin cậy: Công ty Đại Quang Minh đã xây dựng được uy tín trong việc cung cấp dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp với chi phí hợp lý cho nhiều cá nhân và doanh nghiệp trên toàn quốc.
Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.
Hỗ trợ chi tiết: Cung cấp hướng dẫn đầy đủ về quy trình và yêu cầu, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong việc thành lập doanh nghiệp.
Tối ưu quy trình: Chúng tôi giúp đơn giản hóa quy trình đăng ký kinh doanh, giảm thiểu rủi ro và những khó khăn có thể phát sinh.
Trải nghiệm khách hàng: Luôn hướng đến việc mang lại trải nghiệm tốt nhất thông qua tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tâm.
Tập trung phát triển kinh doanh: Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý.
III. Chấp thuận chủ trương đầu tư: Thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư
Theo khoản 5 Điều 33 Luật Đầu tư năm 2025, cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư là cơ quan có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Trường hợp việc điều chỉnh dự án làm thay đổi thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư theo hướng thuộc thẩm quyền của cấp cao hơn, cơ quan cấp cao hơn sẽ có thẩm quyền xem xét, chấp thuận điều chỉnh.
Việc xác định đúng cơ quan có thẩm quyền có ý nghĩa quan trọng trong quá trình chuẩn bị và nộp hồ sơ. Doanh nghiệp cần đối chiếu quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ban đầu, nội dung đề xuất điều chỉnh và quy định về phân cấp thẩm quyền hiện hành để xác định cơ quan giải quyết.
IV. Chấp thuận chủ trương đầu tư: Trình tự, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư
Trình tự thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư được quy định tại Luật Đầu tư và Nghị định số 96/2026/NĐ-CP. Tùy theo thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư và tính chất của dự án, cơ quan tiếp nhận, cơ quan thẩm định và thời hạn giải quyết có thể khác nhau.
Về cơ bản, nhà đầu tư cần thực hiện các công việc sau:
Bước 1: Rà soát nội dung dự kiến điều chỉnh
Nhà đầu tư kiểm tra văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đã được cấp, đối chiếu với tình hình triển khai thực tế và xác định nội dung dự kiến thay đổi.
Ở bước này, doanh nghiệp cần đánh giá liệu nội dung thay đổi có thuộc trường hợp phải chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư hay chỉ cần thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ đề nghị điều chỉnh
Hồ sơ cần thể hiện rõ nội dung đề nghị điều chỉnh, tình hình triển khai dự án đến thời điểm đề nghị và lý do điều chỉnh.
Tùy trường hợp, nhà đầu tư cần chuẩn bị các tài liệu giải trình và chứng minh liên quan đến nội dung thay đổi, chẳng hạn như phương án vốn, tiến độ mới, tài liệu về địa điểm, đất đai hoặc các văn bản pháp lý chuyên ngành có liên quan
Bước 3: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền
Nhà đầu tư nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận theo quy định tương ứng với dự án.
Cơ quan tiếp nhận sẽ kiểm tra hồ sơ và thực hiện việc lấy ý kiến của các cơ quan nhà nước có liên quan đối với những nội dung cần thẩm định.
Bước 4: Thẩm định nội dung điều chỉnh
Cơ quan có thẩm quyền xem xét các nội dung đề xuất, đánh giá sự phù hợp với quy hoạch, đất đai, mục tiêu, quy mô, tiến độ và các điều kiện pháp lý khác của dự án.
Bước 5: Nhận văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư
Sau khi hoàn thành quá trình xem xét, cơ quan có thẩm quyền quyết định việc chấp thuận hoặc không chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Nếu được chấp thuận, nhà đầu tư cần tiếp tục thực hiện các thủ tục liên quan như điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu thuộc trường hợp phải điều chỉnh), thủ tục đất đai, xây dựng, môi trường và các thủ tục chuyên ngành khác tương ứng với nội dung thay đổi.
Quý khách hàng quan tâm đến Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 329 656 280; WhatsApp: (+84) 329 656 280; WeChat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 329 656 280
- WhatsApp: (+84) 329 656 280
- Wechat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123)
- Telegram: (+84) 329 656 280
Trong quá trình hoạt động, nếu Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc hay cần hỗ trợ, hãy liên hệ với Công ty Đại Quang Minh. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng Quý khách hàng trong quá trình xây dựng, hoạt động và phát triển.
Chúc Quý khách hàng phát triển bền vững, đột phá thành công.
Trân trọng cảm ơn./.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN:
Bình luận: