TƯ VẤN, THỰC HIỆN THỦ TỤC VỀ PHÁP LÝ DỰ ÁN: NHÀ ĐẦU TƯ ĐỀ XUẤT DỰ ÁN KHÔNG THUỘC DIỆN CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ CẦN HỒ SƠ, THỦ TỤC GÌ?
Trong bối cảnh môi trường đầu tư tại Việt Nam ngày càng được mở rộng và hệ thống pháp luật về đầu tư không ngừng hoàn thiện, việc thành lập dự án đầu tư là bước khởi đầu quan trọng đối với mọi nhà đầu tư khi triển khai hoạt động kinh doanh. Dù là nhà đầu tư trong nước hay nhà đầu tư nước ngoài, việc thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật sẽ giúp dự án được triển khai thuận lợi, hạn chế rủi ro pháp lý và tiết kiệm thời gian trong quá trình thực hiện.
Nắm vững dự án đầu tư không chỉ giúp nhà đầu tư chủ động chuẩn bị hồ sơ, tiết kiệm thời gian và chi phí mà còn hạn chế những vướng mắc trong quá trình triển khai dự án. Đồng thời, việc thực hiện đầy đủ và đúng quy định ngay từ giai đoạn đầu cũng góp phần bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư, tạo tiền đề để dự án vận hành ổn định, thu hút nguồn lực và phát huy hiệu quả đầu tư trong dài hạn. Nghị định 274/2026/NĐ-CP quy định thành phần hồ sơ, nơi tiếp nhận và trình tự phê duyệt thông tin dự án do nhà đầu tư đề xuất. Vậy nhà đầu tư đề xuất dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư cần hồ sơ, thủ tục gì?
Quý khách hàng quan tâm đến dịch vụ tư vấn về dự án đầu tư, vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)
- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
I. Tư vấn, thực hiện thủ tục về pháp lý dự án: Nhà đầu tư đề xuất dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư cần hồ sơ, thủ tục gì?
Theo khoản 3 Điều 11 Nghị định 274/2026/NĐ-CP, nhà đầu tư chuẩn bị văn bản đề xuất dự án; hồ sơ, tài liệu pháp lý về tư cách, năng lực; tài liệu khác nếu có. Sau khi tiếp nhận, cơ quan có thẩm quyền sẽ kiểm tra, xem xét hồ sơ và trình người có thẩm quyền quyết định chấp thuận hoặc không chấp thuận phê duyệt thông tin dự án. Hồ sơ được nộp trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo lộ trình quy định. Trong thời gian chưa thực hiện nộp hồ sơ qua Hệ thống, nhà đầu tư có thể nộp trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu chính.
Quy định này cho phép nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án ngay cả khi dự án đó chưa nằm trong danh mục dự án đã được phê duyệt, công bố, trừ trường hợp pháp luật về quản lý ngành, lĩnh vực có quy định không cho phép nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án.
Về thành phần hồ sơ, điểm a khoản 3 Điều 11 quy định cụ thể như sau:
- Văn bản đề xuất dự án: Có các nội dung tại điểm b, c, d và e khoản 2 Điều 47 Luật Đấu thầu, gồm: tên, mục tiêu, quy mô, vốn đầu tư; địa điểm, hiện trạng sử dụng đất, diện tích khu đất, mục đích sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt; thời hạn, tiến độ thực hiện, sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần và tiến độ từng giai đoạn nếu có; nội dung khác có liên quan.
- Hồ sơ, tài liệu pháp lý về tư cách, năng lực nhà đầu tư.
- Tài liệu khác nếu có.
Về chi phí, nhà đầu tư chịu mọi chi phí lập hồ sơ đề xuất dự án.
II. Tư vấn, thực hiện thủ tục về pháp lý dự án: Nhà đầu tư nộp hồ sơ đề xuất dự án ở đâu?
Nơi nộp hồ sơ trong thời gian chưa thực hiện trên Hệ thống
Điểm b khoản 3 Điều 11 Nghị định 274/2026/NĐ-CP quy định nhà đầu tư nộp hồ sơ trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo lộ trình. Trong thời gian chưa thực hiện trên Hệ thống, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp hoặc qua bưu chính đến:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh: Nếu dự án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ban quản lý khu kinh tế là cơ quan có thẩm quyền.
- Bộ phận một cửa của bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan khác: Nếu dự án thuộc thẩm quyền của các cơ quan này.
Cơ quan tiếp nhận, tổng hợp hồ sơ
Cũng theo điểm b khoản 3 Điều 11, cơ quan xử lý hồ sơ được xác định như sau:
- Dự án thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ban quản lý khu kinh tế: Sở Tài chính hoặc tổ chức, đơn vị thuộc Ban quản lý khu kinh tế tiếp nhận hồ sơ trong 02 ngày làm việc kể từ ngày hồ sơ được gửi đến Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh.
- Dự án thuộc thẩm quyền của bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan khác: Trong 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, đơn vị phụ trách bộ phận một cửa báo cáo người có thẩm quyền giao cơ quan, tổ chức, đơn vị tổng hợp, xem xét
Tại sao quý khách hàng nên chọn Công ty Đại Quang Minh
Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại các Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.
Chính sách tư vấn: Khách hàng được tặng gói tư vấn pháp lý hoàn toàn miễn phí khi sử dụng dịch vụ tại Công ty.
Tính chuyên nghiệp và kinh nghiệm: Đội ngũ nhân sự am hiểu sâu sắc về lĩnh vực thành lập doanh nghiệp, đảm bảo quá trình tư vấn nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.
Tiết kiệm thời gian: Sử dụng dịch vụ của chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian khi mọi thủ tục và hồ sơ liên quan đều được thực hiện trọn gói.
Tuân thủ pháp luật: Chúng tôi đảm bảo mọi quy trình đều tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật hiện hành.
Tính linh hoạt: Dịch vụ tư vấn được thiết kế phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.
Đối tác tin cậy: Công ty Đại Quang Minh đã xây dựng được uy tín trong việc cung cấp dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp với chi phí hợp lý cho nhiều cá nhân và doanh nghiệp trên toàn quốc.
Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.
Hỗ trợ chi tiết: Cung cấp hướng dẫn đầy đủ về quy trình và yêu cầu, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong việc thành lập doanh nghiệp.
Tối ưu quy trình: Chúng tôi giúp đơn giản hóa quy trình đăng ký kinh doanh, giảm thiểu rủi ro và những khó khăn có thể phát sinh.
Trải nghiệm khách hàng: Luôn hướng đến việc mang lại trải nghiệm tốt nhất thông qua tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tâm.
Tập trung phát triển kinh doanh: Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý.
III. Tư vấn, thực hiện thủ tục về pháp lý dự án: Thủ tục xem xét, phê duyệt thông tin dự án thực hiện như thế nào?
Thông báo tình trạng hồ sơ
Điểm c khoản 3 Điều 11 Nghị định 274/2026/NĐ-CP yêu cầu cơ quan tiếp nhận thông báo cho nhà đầu tư về tình trạng hồ sơ hợp lệ, không hợp lệ hoặc cần hoàn thiện qua email, tin nhắn SMS theo số điện thoại đã đăng ký.
Hồ sơ hợp lệ phải có đủ thành phần và nội dung theo quy định, gồm: văn bản đề xuất dự án; hồ sơ, tài liệu pháp lý về tư cách, năng lực nhà đầu tư; tài liệu khác nếu có.
Xem xét hồ sơ trong 14 ngày làm việc
Căn cứ điểm d khoản 3 Điều 11, trong 14 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan tiếp nhận phối hợp với các cơ quan liên quan xem xét và trình người có thẩm quyền phê duyệt thông tin dự án.
Việc xem xét bao gồm sự phù hợp với quy định về dự án phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, điều kiện quỹ đất và trường hợp không phải đấu thầu; đồng thời đối chiếu các căn cứ phê duyệt tại khoản 1 Điều 11:
- Quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch.
- Danh mục khu đất thực hiện đấu thầu dự án có sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.
- Riêng dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị và dự án khu dân cư nông thôn, ngoài hai căn cứ trên còn có quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung khi không yêu cầu lập quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh nếu có.
Đối với dự án thực hiện tại khu vực có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, cơ quan xem xét hồ sơ phải lấy ý kiến Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh, Công an cấp tỉnh về việc đáp ứng điều kiện bảo đảm quốc phòng, an ninh.
Chấp thuận hoặc không chấp thuận phê duyệt thông tin dự án
Điểm đ khoản 3 Điều 11 quy định: “Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản trình, người có thẩm quyền chấp thuận hoặc không chấp thuận phê duyệt thông tin dự án đầu tư kinh doanh.”
Nếu chấp thuận, văn bản phê duyệt phải có các thông tin:
- Tên, mục tiêu, quy mô và vốn đầu tư của dự án.
- Địa điểm, hiện trạng sử dụng đất, diện tích khu đất, mục đích sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt.
- Thời hạn, tiến độ thực hiện; sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần, tiến độ từng giai đoạn nếu có.
- Nội dung khác có liên quan.
Văn bản đồng thời giao cơ quan, tổ chức, đơn vị đăng tải thông tin dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trước khi tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Trả kết quả cho nhà đầu tư
Về thời hạn trả kết quả, điểm e khoản 3 Điều 11 quy định cơ quan tiếp nhận trả bản giấy trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính trong 02 ngày làm việc kể từ ngày người có thẩm quyền chấp thuận hoặc không chấp thuận phê duyệt thông tin dự án.
Quý khách hàng quan tâm đến dịch vụ tư vấn về dự án đầu tư, vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)
- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
Trong quá trình hoạt động, nếu Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc hay cần hỗ trợ, hãy liên hệ với Công ty Đại Quang Minh. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng Quý khách hàng trong quá trình xây dựng, hoạt động và phát triển.
Chúc Quý khách hàng phát triển bền vững, đột phá thành công.
Trân trọng cảm ơn./.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN:
3. TƯ VẤN, THỰC HIỆN THỦ TỤC VỀ PHÁP LÝ DỰ ÁN: THỦ TỤC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT 2026
Bình luận: