TƯ VẤN, THỰC HIỆN THỦ TỤC VỀ PHÁP LÝ DỰ ÁN: ĐIỀU KIỆN PHÁP LÝ ĐỂ TRIỂN KHAI DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG TRÊN ĐẤT THUÊ
Xây dựng nhà xưởng trên đất thuê là phương án được nhiều doanh nghiệp lựa chọn để triển khai hoạt động sản xuất, kinh doanh. Tuy nhiên, để dự án được thực hiện đúng quy định, doanh nghiệp cần rà soát đồng bộ tính pháp lý của đất thuê, thủ tục đầu tư, quy hoạch, xây dựng và các yêu cầu chuyên ngành có liên quan. Việc ký kết hợp đồng thuê đất không đồng nghĩa với việc doanh nghiệp đương nhiên đủ điều kiện xây dựng nhà xưởng.
Quý khách hàng quan tâm đến Dịch vụ pháp lý dự án (tư vấn, thực hiện thủ tục về pháp lý dự án) vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo: Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)
- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
I. Tư vấn, thực hiện thủ tục về pháp lý dự án: Rà soát quyền sử dụng đất và mục đích sử dụng đất thuê
Theo Luật Đất đai số 31/2024/QH15, doanh nghiệp cần kiểm tra tính pháp lý của khu đất, quyền cho thuê hoặc cho thuê lại đất của bên cho thuê, thời hạn sử dụng đất và mục đích sử dụng đất được phép. Đối với trường hợp thuê lại đất trong khu công nghiệp, cần rà soát hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư hạ tầng và quyền cho thuê lại đất theo quy định.
Đồng thời, doanh nghiệp cần xác định mục đích sử dụng đất có phù hợp với việc xây dựng nhà xưởng và hoạt động sản xuất dự kiến hay không. Trường hợp mục đích sử dụng đất chưa phù hợp, cần xác định thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất hoặc thủ tục liên quan phải thực hiện trước khi triển khai dự án.
II. Tư vấn, thực hiện thủ tục về pháp lý dự án: Rà soát thủ tục đầu tư và sự phù hợp với quy hoạch
Theo Luật Đầu tư số 143/2025/QH15, doanh nghiệp cần xác định dự án có thuộc trường hợp phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp hoặc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hay không. Đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, cần rà soát thêm điều kiện tiếp cận thị trường, mục tiêu dự án và ngành nghề hoạt động đã đăng ký.
Bên cạnh đó, địa điểm, diện tích, quy mô và công năng nhà xưởng phải phù hợp với quy hoạch và các yêu cầu quản lý xây dựng áp dụng tại khu đất. Nếu có thay đổi về quy mô hoặc công năng so với hồ sơ đã được chấp thuận, doanh nghiệp cần xác định thủ tục điều chỉnh tương ứng trước khi triển khai.
Tại sao nên lựa chọn Công ty Đại Quang Minh?
Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.
Tiết kiệm thời gian: Thực hiện trọn gói các thủ tục đăng ký doanh nghiệp, giúp khách hàng giảm bớt thời gian và công sức.
Tuân thủ pháp luật: Hồ sơ được rà soát và thực hiện theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Tính linh hoạt: Dịch vụ tư vấn được thiết kế phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.
Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.
Hỗ trợ chi tiết: Cung cấp hướng dẫn đầy đủ về quy trình và yêu cầu, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong việc thành lập doanh nghiệp.
Tối ưu quy trình: Chúng tôi giúp đơn giản hóa quy trình đăng ký kinh doanh, giảm thiểu rủi ro và những khó khăn có thể phát sinh.
Trải nghiệm khách hàng: Luôn hướng đến việc mang lại trải nghiệm tốt nhất thông qua tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận
Tập trung phát triển kinh doanh: Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý.
III. Tư vấn, thực hiện thủ tục về pháp lý dự án: Xin cấp giấy phép xây dựng và đáp ứng điều kiện khởi công
Việc lập, thẩm định dự án đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng, cấp giấy phép xây dựng và đáp ứng điều kiện khởi công được thực hiện theo Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Doanh nghiệp cần xác định công trình thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng hay được miễn giấy phép theo quy định hiện hành. Trường hợp phải xin giấy phép, hồ sơ cần đáp ứng các yêu cầu về giấy tờ đất đai, thiết kế và các điều kiện liên quan. Trường hợp được miễn giấy phép, doanh nghiệp vẫn phải tuân thủ các yêu cầu pháp luật áp dụng đối với công trình.
Trước khi khởi công, cần rà soát đầy đủ hồ sơ dự án, thiết kế xây dựng và các điều kiện khởi công để hạn chế nguy cơ bị đình chỉ thi công hoặc phải điều chỉnh hồ sơ trong quá trình thực hiện.
IV. Tư vấn, thực hiện thủ tục về pháp lý dự án: Hoàn thành thủ tục môi trường, phòng cháy, chữa cháy và đưa nhà xưởng vào hoạt động
Tùy thuộc vào ngành nghề sản xuất, quy mô và công suất dự kiến, doanh nghiệp cần xác định nghĩa vụ thực hiện đánh giá tác động môi trường, giấy phép môi trường hoặc đăng ký môi trường theo Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Đối với phòng cháy, chữa cháy, doanh nghiệp cần rà soát các yêu cầu áp dụng theo Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15 cùng các văn bản hướng dẫn. Các thủ tục về thẩm định thiết kế, nghiệm thu và điều kiện đưa công trình vào sử dụng được xác định căn cứ vào loại công trình và quy mô thực tế.
Sau khi hoàn thành xây dựng, doanh nghiệp cần thực hiện các thủ tục nghiệm thu và đáp ứng điều kiện chuyên ngành tương ứng trước khi đưa nhà xưởng vào hoạt động.
Quý khách hàng quan tâm đến Dịch vụ pháp lý dự án (tư vấn, thực hiện thủ tục về pháp lý dự án) vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo: Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)
- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
Trong quá trình hoạt động, nếu Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc hay cần hỗ trợ, hãy liên hệ với Công ty Đại Quang Minh. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng Quý khách hàng trong quá trình xây dựng, hoạt động và phát triển.
Chúc Quý khách hàng phát triển bền vững, đột phá thành công.
Trân trọng cảm ơn./.
Bình luận: