ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ: DỰ ÁN CÓ GIẤY PHÉP ĐẦU TƯ, GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ CẤP TRƯỚC NGÀY 01/03/2026 KHI ĐIỀU CHỈNH SẼ ĐƯỢC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ THAY THẾ
Nhiều doanh nghiệp vẫn đang giữ Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư được cấp từ nhiều năm trước. Khi cần điều chỉnh dự án, câu hỏi quen thuộc là liệu có phải làm lại từ đầu, có phải xin chủ trương đầu tư hay không, và giấy cũ sẽ được xử lý ra sao.
Nghị định số 96/2026/NĐ-CP có quy định chuyển tiếp riêng cho nhóm dự án này. Hiểu đúng quy định giúp nhà đầu tư tránh hai sai lầm phổ biến: làm thủ tục nặng hơn mức cần thiết, hoặc bỏ sót những trường hợp thực sự phải xin chủ trương trước.
Vậy giấy cũ được thay bằng loại giấy nào? Những trường hợp nào buộc phải xin chủ trương đầu tư? Và nhà đầu tư cần lưu ý gì khi nhận Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới?
Quý khách hàng quan tâm đến dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (điều chỉnh giấy phép đầu tư, điều chỉnh IRC) vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Zalo/Hotline: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)
- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
I. Điều chỉnh dự án đầu tư: Giấy cũ được thay bằng Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới
Theo Điều 102 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, khi điều chỉnh dự án làm thay đổi nội dung của Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị tương đương được cấp trước ngày Luật Đầu tư năm 2025 có hiệu lực, nhà đầu tư làm thủ tục tương ứng với thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo Điều 56 của Nghị định tại cơ quan đăng ký đầu tư để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Điểm thuận lợi là nhà đầu tư không phải làm lại dự án từ đầu. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới ghi nội dung dự án được điều chỉnh và ghi lại toàn bộ nội dung dự án không điều chỉnh đang có hiệu lực theo các giấy tờ cũ.
Trường hợp giấy cũ đồng thời có nội dung đăng ký kinh doanh, cơ quan đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư để thay thế phần nội dung dự án đầu tư trong giấy cũ. Phần nội dung đăng ký kinh doanh trong giấy cũ vẫn tiếp tục có hiệu lực.
Về thời hạn, thủ tục tại Điều 56 như đã nêu trong bài viết trước: nhóm thay đổi đơn giản được xử lý trong 03 ngày làm việc, các trường hợp còn lại trong 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
II. Điều chỉnh dự án đầu tư: Bốn trường hợp dự án cũ vẫn phải xin chủ trương đầu tư
Không phải mọi điều chỉnh của dự án cũ đều chỉ dừng ở việc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Theo khoản 1 Điều 102 Nghị định, với nhóm dự án chuyển tiếp quy định tại các điểm b, c và d khoản 2 Điều 52 Luật Đầu tư, nhà đầu tư không phải xin chấp thuận hoặc điều chỉnh chủ trương khi điều chỉnh dự án, trừ bốn trường hợp sau:
Thay đổi hoặc bổ sung nội dung, mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương: Nội dung hoặc mục tiêu được thay đổi, bổ sung thuộc danh mục dự án phải chấp thuận chủ trương theo Điều 24 Luật Đầu tư.
Mở rộng quy mô dẫn đến thuộc diện chấp thuận chủ trương: Quy mô dự án sau khi mở rộng chạm vào tiêu chí phải chấp thuận chủ trương theo Điều 24 Luật Đầu tư.
Đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá, đấu thầu hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất: Việc này thường xảy ra khi dự án cần thêm đất để mở rộng. Riêng trường hợp giao đất, cho thuê đất của hộ gia đình, cá nhân không thuộc diện phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo pháp luật đất đai thì được loại trừ.
Đề nghị Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo khoản 3 Điều 35 Nghị định: Tương tự, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân không thuộc diện phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì được loại trừ.
Khi rơi vào một trong bốn trường hợp trên, nhà đầu tư làm thủ tục điều chỉnh dự án theo Mục 5 Chương IV của Nghị định, và cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư sẽ xem xét các nội dung điều chỉnh.
Ví dụ thực tế: Một công ty sản xuất đang giữ Giấy chứng nhận đầu tư cấp năm 2018 và muốn đổi tên dự án, cập nhật địa chỉ, đồng thời tăng thêm vốn đầu tư. Các thay đổi này không thuộc bốn trường hợp nên chỉ cần làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại cơ quan đăng ký đầu tư. Nhưng nếu công ty đồng thời đề nghị Nhà nước cho thuê thêm khu đất bên cạnh không qua đấu giá để mở rộng nhà xưởng, dự án rơi vào trường hợp phải xin chủ trương đầu tư trước.
Tại sao Khách hàng nên chọn Công ty Đại Quang Minh?
Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại các Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.
Chính sách tư vấn: Khách hàng được tặng gói tư vấn pháp lý hoàn toàn miễn phí khi sử dụng dịch vụ tại Công ty.
Tính chuyên nghiệp và kinh nghiệm: Đội ngũ nhân sự am hiểu sâu sắc về lĩnh vực thành lập doanh nghiệp, đảm bảo quá trình tư vấn nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.
Tiết kiệm thời gian: Sử dụng dịch vụ của chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian khi mọi thủ tục và hồ sơ liên quan đều được thực hiện trọn gói.
Tuân thủ pháp luật: Chúng tôi đảm bảo mọi quy trình đều tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật hiện hành.
Tính linh hoạt: Dịch vụ tư vấn được thiết kế phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.
Đối tác tin cậy: Công ty Đại Quang Minh đã xây dựng được uy tín trong việc cung cấp dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp với chi phí hợp lý cho nhiều cá nhân và doanh nghiệp trên toàn quốc.
Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.
Hỗ trợ chi tiết: Cung cấp hướng dẫn đầy đủ về quy trình và yêu cầu, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong việc thành lập doanh nghiệp.
Tối ưu quy trình: Chúng tôi giúp đơn giản hóa quy trình đăng ký kinh doanh, giảm thiểu rủi ro và những khó khăn có thể phát sinh.
Trải nghiệm khách hàng: Luôn hướng đến việc mang lại trải nghiệm tốt nhất thông qua tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tâm.
Tập trung phát triển kinh doanh: Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý.
III. Điều chỉnh dự án đầu tư: Lưu ý thực tế khi đổi sang Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Chuẩn bị bản sao giấy chứng nhận đang có hiệu lực: Cơ quan đăng ký đầu tư cần đối chiếu nội dung giấy cũ để ghi lại đầy đủ vào giấy mới, nên nhà đầu tư cần mang theo bản sao giấy phép, giấy chứng nhận đang có hiệu lực.
Rà soát kỹ Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới: Vì giấy mới ghi lại toàn bộ nội dung không điều chỉnh, nhà đầu tư nên đối chiếu từng nội dung với giấy cũ để phát hiện sai sót ngay khi nhận.
Phân biệt nội dung dự án và nội dung đăng ký kinh doanh: Giấy mới chỉ thay thế phần nội dung dự án đầu tư. Nội dung đăng ký kinh doanh trong giấy cũ vẫn có hiệu lực, nên cần theo dõi để tránh nhầm lẫn khi làm các thủ tục khác.
Cẩn trọng với các thay đổi liên quan đến đất: Nhu cầu nhận thêm đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất là tình huống dễ phát sinh khi mở rộng dự án, và cũng là nhóm dễ kéo dự án vào diện phải xin chủ trương.
Hỏi lại cơ quan đăng ký đầu tư khi chưa chắc: Việc dự án có thuộc nhóm điểm b, c và d khoản 2 Điều 52 Luật Đầu tư hay không phụ thuộc vào lịch sử pháp lý từng dự án, nên nhà đầu tư nên xác nhận với cơ quan có thẩm quyền trước khi nộp hồ sơ.
Kiểm tra quy định có hiệu lực khi nộp hồ sơ: Luật Đầu tư vừa được sửa đổi, bổ sung một số điều bằng Luật số 24/2026/QH16 và các văn bản hướng dẫn tiếp tục được cập nhật, nên nhà đầu tư cần đối chiếu quy định mới nhất trước khi nộp.
Tóm lại, dự án có giấy phép đầu tư cũ không phải làm lại từ đầu khi điều chỉnh. Nhà đầu tư chỉ cần làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thay thế, trừ bốn trường hợp buộc phải xin chủ trương. Xác định đúng nhóm ngay từ đầu giúp tiết kiệm đáng kể thời gian.
Quý khách hàng quan tâm đến dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (điều chỉnh giấy phép đầu tư, điều chỉnh IRC) vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Zalo/Hotline: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)
- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
Trong quá trình hoạt động, nếu Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc hay cần hỗ trợ, hãy liên hệ với Công ty Đại Quang Minh. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng Quý khách hàng trong quá trình xây dựng, hoạt động và phát triển.
Chúc Quý khách hàng phát triển bền vững, đột phá thành công.
Trân trọng cảm ơn./.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN:
1. DỊCH VỤ ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ (2026): NỘI DUNG, THỦ TỤC VÀ NHỮNG QUY ĐỊNH CẦN BIẾT
Bình luận: