ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI DOANH NGHIỆP FDI: RÀ SOÁT NGHĨA VỤ KÝ QUỸ BẢO ĐẢM THỰC HIỆN DỰ ÁN KHI THAY ĐỔI CÁC NỘI DUNG ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ
Trong quá trình triển khai dự án, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) có thể phát sinh nhu cầu điều chỉnh vốn đầu tư, tiến độ thực hiện hoặc các nội dung khác đã đăng ký. Tuy nhiên, việc điều chỉnh dự án không chỉ liên quan đến thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mà còn có thể ảnh hưởng đến nghĩa vụ bảo đảm thực hiện dự án. Do đó, nhà đầu tư cần rà soát điều kiện áp dụng, mức bảo đảm và các trường hợp phải điều chỉnh nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật.
Quý khách hàng quan tâm đến thủ tục Điều chỉnh dự án đầu tư cho doanh nghiệp FDI vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo: Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)
- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Điều chỉnh dự án đầu tư: Xác định dự án có thuộc diện phải ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án hay không
Theo khoản 1 Điều 30 Luật Đầu tư năm 2025, nhà đầu tư phải thực hiện ký quỹ hoặc có bảo lãnh của tổ chức tín dụng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư thuộc trường hợp luật định, trừ các trường hợp được miễn theo quy định.
Vì vậy, trước khi thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án, doanh nghiệp cần xác định dự án có thuộc diện phải bảo đảm thực hiện hay không, đồng thời rà soát tình trạng giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và các điều kiện miễn nghĩa vụ theo quy định.
- Điều chỉnh dự án đầu tư: Rà soát nghĩa vụ bổ sung ký quỹ khi tăng vốn đầu tư
Theo điểm a khoản 11 Điều 27 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, trường hợp điều chỉnh tăng vốn đầu tư của dự án, nhà đầu tư phải nộp bổ sung tiền ký quỹ hoặc bổ sung bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ tương ứng với phần vốn đầu tư tăng theo quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh.
Tuy nhiên, điểm b khoản 11 Điều 27 Nghị định này quy định các trường hợp không phải bổ sung tiền ký quỹ, bao gồm dự án không thuộc diện ký quỹ theo khoản 1 Điều 30 Luật Đầu tư năm 2025 hoặc dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với toàn bộ diện tích đất thực hiện dự án tại thời điểm đề nghị tăng vốn.
Do đó, doanh nghiệp cần đối chiếu tình trạng pháp lý về đất đai và điều kiện áp dụng cụ thể trước khi xác định nghĩa vụ bổ sung.
Tại sao nên lựa chọn Công ty Đại Quang Minh?
Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.
Tiết kiệm thời gian: Thực hiện trọn gói các thủ tục đăng ký doanh nghiệp, giúp khách hàng giảm bớt thời gian và công sức.
Tuân thủ pháp luật: Hồ sơ được rà soát và thực hiện theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Tính linh hoạt: Dịch vụ tư vấn được thiết kế phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.
Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.
Hỗ trợ chi tiết: Cung cấp hướng dẫn đầy đủ về quy trình và yêu cầu, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong việc thành lập doanh nghiệp.
Tối ưu quy trình: Chúng tôi giúp đơn giản hóa quy trình đăng ký kinh doanh, giảm thiểu rủi ro và những khó khăn có thể phát sinh.
Trải nghiệm khách hàng: Luôn hướng đến việc mang lại trải nghiệm tốt nhất thông qua tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận
Tập trung phát triển kinh doanh: Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý.
III. Điều chỉnh dự án đầu tư: Xác định nghĩa vụ bảo đảm khi thay đổi các nội dung khác của dự án
Không phải mọi trường hợp điều chỉnh dự án đều dẫn đến việc phải nộp bổ sung tiền ký quỹ. Tuy nhiên, theo khoản 11 Điều 27 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP và các quy định liên quan, nhà đầu tư cần rà soát nghĩa vụ bảo đảm khi nội dung điều chỉnh làm phát sinh hoặc thay đổi điều kiện áp dụng nghĩa vụ này.
Đặc biệt, đối với dự án thuộc trường hợp chuyển tiếp theo khoản 4 Điều 105 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, nếu việc điều chỉnh mục tiêu, tiến độ thực hiện dự án hoặc chuyển mục đích sử dụng đất dẫn đến dự án thuộc diện phải ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ thì nhà đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ bảo đảm đối với phần dự án được điều chỉnh theo quy định.
Vì vậy, doanh nghiệp cần xác định đúng quy định áp dụng cho dự án, nhất là thời điểm thực hiện dự án và các quy định chuyển tiếp, thay vì mặc nhiên cho rằng mọi thay đổi đều phải ký quỹ lại.
- Điều chỉnh dự án đầu tư: Rà soát thỏa thuận bảo đảm thực hiện dự án và hồ sơ liên quan
Theo khoản 1 Điều 27 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, nghĩa vụ bảo đảm thực hiện dự án được thực hiện trên cơ sở thỏa thuận bằng văn bản giữa cơ quan đăng ký đầu tư và nhà đầu tư. Thỏa thuận này ghi nhận các nội dung như thông tin dự án, hình thức bảo đảm, số tiền bảo đảm, thời hạn thực hiện, điều kiện hoàn trả, điều chỉnh hoặc chấm dứt nghĩa vụ.
Khi điều chỉnh dự án, doanh nghiệp cần đối chiếu nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định chấp thuận điều chỉnh với thỏa thuận bảo đảm đã ký để xác định có cần điều chỉnh thỏa thuận hoặc bổ sung chứng từ bảo đảm hay không.
Việc rà soát nên được thực hiện đồng thời với quá trình chuẩn bị hồ sơ điều chỉnh dự án, nhằm hạn chế tình trạng hồ sơ đầu tư đã được điều chỉnh nhưng nghĩa vụ bảo đảm thực hiện dự án chưa được cập nhật tương ứng.
- Điều chỉnh dự án đầu tư: Xác định trường hợp được hoàn trả hoặc giảm nghĩa vụ bảo đảm
Khoản 9 và khoản 11 Điều 27 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP quy định các trường hợp hoàn trả, điều chỉnh hoặc chấm dứt nghĩa vụ bảo đảm thực hiện dự án. Theo đó, việc giảm vốn đầu tư có thể là căn cứ để hoàn trả một phần tiền ký quỹ hoặc điều chỉnh giảm mức bảo lãnh tương ứng với phần vốn giảm theo nội dung điều chỉnh được cơ quan có thẩm quyền ghi nhận.
Ngoài ra, pháp luật còn quy định các trường hợp hoàn trả tiền ký quỹ theo tiến độ thực hiện dự án và các trường hợp đặc thù khác. Doanh nghiệp cần kiểm tra điều kiện cụ thể, tiến độ thực tế và nội dung thỏa thuận bảo đảm trước khi đề nghị hoàn trả hoặc giảm nghĩa vụ.
Quý khách hàng quan tâm đến thủ tục Điều chỉnh dự án đầu tư cho doanh nghiệp FDI vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo: Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)
- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
Trong quá trình hoạt động, nếu Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc hay cần hỗ trợ, hãy liên hệ với Công ty Đại Quang Minh. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng Quý khách hàng trong quá trình xây dựng, hoạt động và phát triển.
Chúc Quý khách hàng phát triển bền vững, đột phá thành công.
Trân trọng cảm ơn./.
Bình luận: