ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ: CHIA, TÁCH, SÁP NHẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ CẦN ĐÁP ỨNG ĐIỀU KIỆN GÌ VÀ XỬ LÝ THEO TUYẾN THỦ TỤC NÀO?
Khi dự án đầu tư có quy mô lớn hoặc nhiều hạng mục khác nhau, nhà đầu tư thường nghĩ đến việc tách thành các dự án riêng để huy động vốn, giao cho công ty con vận hành hoặc quản lý hiệu quả hơn. Ngược lại, hai dự án liền kề có thể được sáp nhập thành một để thống nhất kế hoạch đầu tư và quản lý.
Những thay đổi này không phải là việc nội bộ của doanh nghiệp. Chúng làm thay đổi cấu trúc dự án đã được ghi nhận trong giấy tờ đầu tư, nên nhà đầu tư phải làm thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo Điều 59 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP. Nếu làm sai tuyến thủ tục, hồ sơ có thể bị trả lại hoặc phải nộp lại cho cơ quan khác.
Vậy chia, tách, sáp nhập dự án cần đáp ứng điều kiện gì? Hồ sơ nộp cho cơ quan nào tùy loại dự án? Và cơ quan sẽ xem xét những nội dung nào?
Quý khách hàng quan tâm đến dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (điều chỉnh giấy phép đầu tư, điều chỉnh IRC) vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Zalo/Hotline: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 329 656 280; WhatsApp: (+84) 329 656 280; WeChat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 329 656 280
- WhatsApp: (+84) 329 656 280
- WeChat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123)
- Telegram: (+84) 329 656 280
I. Điều chỉnh dự án đầu tư: Ba hình thức và điều kiện chia, tách, sáp nhập dự án
Theo khoản 1 Điều 59 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh dự án đầu tư theo các hình thức chia, tách và sáp nhập dự án đầu tư. Hiểu đơn giản, chia là một dự án trở thành nhiều dự án, tách là một phần dự án được tách ra thành dự án mới, còn sáp nhập là nhiều dự án trở thành một dự án.
Việc chia, tách, sáp nhập phải đáp ứng các điều kiện tại khoản 2 Điều 59. Một điều kiện được nêu rõ là không được thay đổi điều kiện của nhà đầu tư, nếu có, tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện chia, tách, sáp nhập dự án.
Theo các tài liệu hướng dẫn, nhà đầu tư còn cần bảo đảm các điều kiện về sử dụng đất theo pháp luật đất đai, điều kiện đầu tư kinh doanh nếu có và các điều kiện khác theo quy định của pháp luật. Nhà đầu tư nên đối chiếu danh mục điều kiện đầy đủ tại khoản 2 Điều 59 trước khi lập hồ sơ.
II. Điều chỉnh dự án đầu tư: Ba tuyến thủ tục theo loại dự án
Theo khoản 3 Điều 59, thủ tục điều chỉnh dự án trong trường hợp chia, tách, sáp nhập được thực hiện theo từng nhóm dự án như sau:
Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư: Nhà đầu tư nộp một bộ hồ sơ cho Bộ Tài chính hoặc cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng với thẩm quyền chấp thuận chủ trương, kèm bản điện tử. Cơ quan xem xét điều kiện chia, tách, sáp nhập rồi thực hiện thủ tục điều chỉnh theo Điều 52, 53 và 54 Nghị định, tùy thẩm quyền của Thủ tướng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ban quản lý.
Dự án đã có quyết định chấp thuận nhà đầu tư: Cơ quan đăng ký đầu tư xem xét các điều kiện chia, tách, sáp nhập để điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo Điều 55 Nghị định.
Dự án đã có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương: Nhà đầu tư nộp một bộ hồ sơ cho cơ quan đăng ký đầu tư. Cơ quan này xem xét điều kiện chia, tách, sáp nhập và thực hiện thủ tục điều chỉnh theo Điều 56 Nghị định. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh được gửi cho nhà đầu tư. Nhóm này cũng gồm dự án đã được chấp thuận chủ trương nhưng không thuộc trường hợp phải điều chỉnh chủ trương theo khoản 3 Điều 33 Luật Đầu tư.
Phạm vi xem xét của cơ quan: Cơ quan đăng ký đầu tư chỉ xem xét việc đáp ứng điều kiện đầu tư đối với nội dung đề nghị điều chỉnh, không xem xét lại các nội dung dự án đang thực hiện.
Ví dụ thực tế: Một doanh nghiệp có dự án khu công nghiệp nhỏ gồm hai hạng mục là nhà xưởng cho thuê và khu dịch vụ hậu cần. Doanh nghiệp muốn tách khu dịch vụ hậu cần thành dự án riêng để giao cho công ty con vận hành. Nếu dự án chỉ có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chủ trương, hồ sơ nộp cho cơ quan đăng ký đầu tư theo Điều 56.
Tại sao Khách hàng nên chọn Công ty Đại Quang Minh?
Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại các Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.
Chính sách tư vấn: Khách hàng được tặng gói tư vấn pháp lý hoàn toàn miễn phí khi sử dụng dịch vụ tại Công ty.
Tính chuyên nghiệp và kinh nghiệm: Đội ngũ nhân sự am hiểu sâu sắc về lĩnh vực thành lập doanh nghiệp, đảm bảo quá trình tư vấn nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.
Tiết kiệm thời gian: Sử dụng dịch vụ của chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian khi mọi thủ tục và hồ sơ liên quan đều được thực hiện trọn gói.
Tuân thủ pháp luật: Chúng tôi đảm bảo mọi quy trình đều tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật hiện hành.
Tính linh hoạt: Dịch vụ tư vấn được thiết kế phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.
Đối tác tin cậy: Công ty Đại Quang Minh đã xây dựng được uy tín trong việc cung cấp dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp với chi phí hợp lý cho nhiều cá nhân và doanh nghiệp trên toàn quốc.
Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.
Hỗ trợ chi tiết: Cung cấp hướng dẫn đầy đủ về quy trình và yêu cầu, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong việc thành lập doanh nghiệp.
Tối ưu quy trình: Chúng tôi giúp đơn giản hóa quy trình đăng ký kinh doanh, giảm thiểu rủi ro và những khó khăn có thể phát sinh.
Trải nghiệm khách hàng: Luôn hướng đến việc mang lại trải nghiệm tốt nhất thông qua tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tâm.
Tập trung phát triển kinh doanh: Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý.
III. Điều chỉnh dự án đầu tư: Hồ sơ đề nghị chia, tách, sáp nhập gồm những gì?
Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án khi chia, tách, sáp nhập được lập theo Mẫu I.1.8.c, dẫn chiếu tại điểm a khoản 3 Điều 59 Nghị định. Theo mẫu, nhà đầu tư cần nêu các nội dung chính sau:
Lý do và cơ sở đề nghị: Giải thích vì sao nhà đầu tư muốn chia, tách hoặc sáp nhập dự án.
Giải trình việc đáp ứng điều kiện: Nêu rõ dự án đáp ứng các điều kiện tại khoản 2 Điều 59 và kèm các văn bản liên quan đến việc đáp ứng điều kiện.
Quyết định của nhà đầu tư: Theo hướng dẫn, hồ sơ chia, tách, sáp nhập dự án có quyết định của nhà đầu tư hoặc tài liệu khác có giá trị pháp lý tương đương.
Báo cáo tình hình thực hiện dự án: Thể hiện dự án đã triển khai đến đâu tại thời điểm chia, tách, sáp nhập. Nhà đầu tư nên đối chiếu thành phần hồ sơ đầy đủ tại Điều 59 trước khi nộp.
IV. Điều chỉnh dự án đầu tư: Lưu ý thực tế khi chia, tách, sáp nhập dự án
Rà soát điều kiện của nhà đầu tư trước: Điều kiện của nhà đầu tư ghi trong Quyết định chấp thuận chủ trương hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư không được thay đổi qua việc chia, tách, sáp nhập.
Kiểm tra điều kiện đất đai của từng dự án mới: Mỗi dự án sau khi chia hoặc tách vẫn phải đáp ứng điều kiện sử dụng đất. Nhà đầu tư nên làm việc sớm với cơ quan đất đai về hiện trạng và ranh giới khu đất.
Xác định đúng nhóm dự án: Dự án đã chấp thuận chủ trương, đã có quyết định chấp thuận nhà đầu tư hay chỉ có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư quyết định tuyến thủ tục và cơ quan tiếp nhận.
Nộp kèm bản điện tử: Nghị định yêu cầu nộp hồ sơ kèm bản điện tử, nhà đầu tư nên chuẩn bị file rõ nét và thống nhất với bản giấy.
Kiểm tra quy định có hiệu lực khi nộp hồ sơ: Luật Đầu tư vừa được sửa đổi, bổ sung một số điều bằng Luật số 24/2026/QH16 và các văn bản hướng dẫn tiếp tục được cập nhật, nên nhà đầu tư cần đối chiếu quy định mới nhất trước khi nộp.
Tóm lại, chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư là thay đổi cấu trúc của dự án, cần được điều chỉnh theo Điều 59 Nghị định. Nhà đầu tư nên xác định đúng nhóm dự án, đáp ứng các điều kiện về nhà đầu tư và đất đai, và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo mẫu để được xử lý thuận lợi.
Quý khách hàng quan tâm đến dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (điều chỉnh giấy phép đầu tư, điều chỉnh IRC) vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Zalo/Hotline: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 329 656 280; WhatsApp: (+84) 329 656 280; WeChat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 329 656 280
- WhatsApp: (+84) 329 656 280
- WeChat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123)
- Telegram: (+84) 329 656 280
Trong quá trình hoạt động, nếu Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc hay cần hỗ trợ, hãy liên hệ với Công ty Đại Quang Minh. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng Quý khách hàng trong quá trình xây dựng, hoạt động và phát triển.
Chúc Quý khách hàng phát triển bền vững, đột phá thành công.
Trân trọng cảm ơn./.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN:
1. DỊCH VỤ ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ (2026): NỘI DUNG, THỦ TỤC VÀ NHỮNG QUY ĐỊNH CẦN BIẾT
Bình luận: