DỊCH VỤ THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI (MỞ CÔNG TY CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI; THÀNH LẬP CÔNG TY FDI) (2026): THỦ TỤC THÀNH LẬP CÔNG TY KIẾN TRÚC CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI TẠI VIỆT NAM
Trong những năm gần đây, cùng với tốc độ đô thị hóa và sự phát triển mạnh mẽ của ngành xây dựng, nhu cầu về dịch vụ kiến trúc, tư vấn thiết kế và quy hoạch tại Việt Nam ngày càng gia tăng. Đây cũng là một trong những lĩnh vực thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nước ngoài nhờ môi trường đầu tư ngày càng thuận lợi và các cam kết hội nhập quốc tế của Việt Nam.
Theo Biểu cam kết của Việt Nam khi gia nhập WTO, dịch vụ kiến trúc là một trong những lĩnh vực đã được mở cửa cho nhà đầu tư nước ngoài theo lộ trình nhất định. Tuy nhiên, để được phép cung cấp dịch vụ kiến trúc tại Việt Nam, nhà đầu tư không chỉ cần thực hiện thủ tục đầu tư và thành lập doanh nghiệp mà còn phải đáp ứng các điều kiện về tiếp cận thị trường, điều kiện hành nghề và các quy định chuyên ngành theo pháp luật Việt Nam.
Trong bài viết dưới đây, Công ty Đại Quang Minh sẽ phân tích chi tiết các điều kiện đầu tư, quy trình thành lập và những lưu ý quan trọng khi thành lập công ty kiến trúc có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.
Quý khách hàng quan tâm đến thủ tục thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (mở công ty cho người nước ngoài; thành lập công ty FDI) vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)
- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
I. Điều kiện đầu tư nước ngoài vào dịch vụ kiến trúc
a. Phân loại mã CPC
CPC 8671: Dịch vụ kiến trúc.
Nhóm dịch vụ này bao gồm các hoạt động tư vấn kiến trúc, thiết kế công trình, thiết kế quy hoạch, lập hồ sơ thiết kế và các dịch vụ chuyên môn khác liên quan đến hoạt động kiến trúc.
b. Điều kiện tiếp cận thị trường theo cam kết quốc tế
Theo Biểu cam kết của Việt Nam khi gia nhập WTO, đối với dịch vụ kiến trúc (CPC 8671):
- Nhà đầu tư nước ngoài là pháp nhân của một Thành viên WTO được phép đầu tư để cung cấp dịch vụ kiến trúc tại Việt Nam.
- Biểu cam kết cũng quy định rằng trong thời hạn 02 năm kể từ ngày Việt Nam gia nhập WTO, doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài chỉ được cung cấp dịch vụ cho các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Đây là điều kiện được quy định cho giai đoạn chuyển tiếp trong Biểu cam kết WTO.
Bên cạnh Biểu cam kết WTO, việc xem xét chấp thuận dự án đầu tư còn được thực hiện trên cơ sở Luật Đầu tư, các điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên và các quy định pháp luật chuyên ngành có liên quan.
II. Điều kiện để được cấp phép hoạt động
Điều kiện về pháp lý
Để được phép hoạt động tại Việt Nam, nhà đầu tư nước ngoài cần hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định.
Đối với dự án thuộc diện phải thực hiện thủ tục đầu tư, nhà đầu tư phải được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) trước khi thành lập doanh nghiệp. Sau đó, doanh nghiệp tiếp tục thực hiện thủ tục đăng ký thành lập và được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC) theo quy định của Luật Doanh nghiệp.
Ngoài ra, doanh nghiệp chỉ được cung cấp dịch vụ kiến trúc khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện hành nghề theo quy định của Luật Kiến trúc năm 2019 và Nghị định số 85/2020/NĐ-CP.
Điều kiện về vốn
Hiện nay, pháp luật Việt Nam không quy định mức vốn pháp định hoặc vốn đầu tư tối thiểu đối với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ kiến trúc.
Tuy nhiên, trong quá trình xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, cơ quan có thẩm quyền sẽ đánh giá năng lực tài chính của nhà đầu tư dựa trên quy mô dự án và hồ sơ chứng minh năng lực tài chính như báo cáo tài chính, xác nhận số dư tài khoản ngân hàng hoặc tài liệu chứng minh nguồn vốn hợp pháp.
Do đó, nhà đầu tư nên đăng ký mức vốn điều lệ phù hợp với quy mô hoạt động và kế hoạch kinh doanh nhằm bảo đảm tính khả thi của dự án.
Điều kiện về nhân sự
Hoạt động kiến trúc là lĩnh vực yêu cầu trình độ chuyên môn cao. Đối với các công việc thuộc trường hợp phải có chứng chỉ hành nghề, người trực tiếp thực hiện phải có Chứng chỉ hành nghề kiến trúc còn hiệu lực và đáp ứng các điều kiện về trình độ, kinh nghiệm theo quy định của Luật Kiến trúc.
Trường hợp doanh nghiệp sử dụng kiến trúc sư là người nước ngoài thì ngoài điều kiện về chuyên môn, người hành nghề còn phải đáp ứng các quy định của pháp luật Việt Nam về lao động, cư trú và các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan.
Tại sao nên lựa chọn Công ty Đại Quang Minh?
- Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại các Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.
- Tính chuyên nghiệp và kinh nghiệm: Đội ngũ nhân sự am hiểu sâu sắc về lĩnh vực thành lập doanh nghiệp, đảm bảo quá trình tư vấn nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.
- Tư vấn tận tâm, hỗ trợ xuyên suốt: Đồng hành cùng khách hàng từ khâu tư vấn, rà soát hồ sơ đến khi hoàn tất thủ tục và xử lý các vấn đề phát sinh liên quan.
- Quy trình làm việc rõ ràng: Theo dõi tiến độ hồ sơ và cập nhật thông tin thường xuyên để khách hàng dễ nắm bắt tiến độ xử lý hồ sơ.
- Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.
- Tiết kiệm thời gian: Hỗ trợ khách hàng thực hiện tất cả các thủ tục cần thiết và mọi hồ sơ có liên quan.
III. Quy trình các bước thực hiện thủ tục thành lập công ty kiến trúc
Để đưa một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ kiến trúc có vốn nước ngoài đi vào vận hành hợp pháp, nhà đầu tư cần thực hiện theo lộ trình chuẩn sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ và nhận Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)
Nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và nộp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ: Ban Quản lý Khu công nghiệp (nếu dự án nằm trong KCN) hoặc Sở Tài chính cấp tỉnh/thành phố nơi đặt trụ sở dự án.
Bước 2: Thành lập doanh nghiệp – Cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC)
Sau khi có IRC, nhà đầu tư tiến hành nộp hồ sơ đăng ký thành lập doanh nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp hiện hành. Thời hạn xử lý hồ sơ khoảng 05 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Bước 3: Công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp
Cơ quan đăng ký kinh doanh tiến hành đăng bố cáo công khai các thông tin đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp theo đúng quy định.
Bước 4: Khắc con dấu doanh nghiệp
Doanh nghiệp tự quyết định về hình thức, số lượng và nội dung con dấu pháp nhân dựa trên quy định của pháp luật và điều lệ công ty.
Bước 5: Xin Giấy phép đủ điều kiện kinh doanh chuyên ngành (Giấy phép con)
Tùy thuộc vào từng loại hình dịch vụ cụ thể, doanh nghiệp bắt buộc phải hoàn tất thủ tục xin các giấy phép con chuyên ngành trước khi chính thức đi vào hoạt động.
Trước khi cung cấp dịch vụ kiến trúc, doanh nghiệp cần bảo đảm các điều kiện về nhân sự, chứng chỉ hành nghề và các yêu cầu chuyên môn theo quy định của Luật Kiến trúc.
IV. Một số lưu ý đối với nhà đầu tư nước ngoài
Để dự án được triển khai thuận lợi, nhà đầu tư nên lưu ý:
- Xác định đúng mô hình hoạt động trước khi thực hiện thủ tục đầu tư.
- Mặc dù pháp luật không quy định mức vốn tối thiểu, nhà đầu tư vẫn nên xây dựng phương án tài chính phù hợp với quy mô hoạt động để thuận lợi trong quá trình thẩm định dự án.
- Thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đăng ký doanh nghiệp và các điều kiện hoạt động theo quy định của pháp luật chuyên ngành;
- Tuân thủ các quy định về thuế, lao động, phòng cháy chữa cháy và các nghĩa vụ pháp lý khác trong quá trình hoạt động.
Việc không đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định có thể dẫn đến việc bị xử phạt vi phạm hành chính, đình chỉ hoạt động hoặc áp dụng các biện pháp xử lý khác theo quy định của pháp luật.
Quý khách hàng quan tâm đến thủ tục thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (mở công ty cho người nước ngoài; thành lập công ty FDI) vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)
- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216
Trong quá trình hoạt động, nếu Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc hay cần hỗ trợ, hãy liên hệ với Công ty Đại Quang Minh. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng Quý khách hàng trong quá trình xây dựng, hoạt động và phát triển.
Chúc Quý khách hàng phát triển bền vững, đột phá thành công.
Trân trọng cảm ơn./.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN:
Bình luận: