DỊCH VỤ ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ (ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHO DOANH NGHIỆP FDI) 2026: ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ THUỘC THẨM QUYỀN CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ CỦA BAN QUẢN LÝ KHU CÔNG NGHIỆP, KHU CHẾ XUẤT, KHU CÔNG NGHỆ CAO, KHU KINH TẾ

DỊCH VỤ ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ (ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHO DOANH NGHIỆP FDI) 2026: ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ THUỘC THẨM QUYỀN CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ CỦA BAN QUẢN LÝ KHU CÔNG NGHIỆP, KHU CHẾ XUẤT, KHU CÔNG NGHỆ CAO, KHU KINH TẾ

Trong quá trình triển khai dự án đầu tư, đặc biệt đối với các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) hoạt động trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao hoặc khu kinh tế, việc điều chỉnh mục tiêu, quy mô, tiến độ, nhà đầu tư hoặc các nội dung quan trọng khác của dự án là nhu cầu thường xuyên phát sinh.

Tuy nhiên, không phải mọi trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư đều chỉ thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC). Đối với các trường hợp thuộc diện phải chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục theo Luật Đầu tư năm 2025 và Nghị định số 96/2026/NĐ-CP trước khi cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Đối với các dự án thuộc thẩm quyền của Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, Ban Quản lý là cơ quan trực tiếp tiếp nhận hồ sơ và xem xét chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật.

Quý khách hàng quan tâm đến thủ tục Điều chỉnh dự án đầu tư cho doanh nghiệp FDI; Điều chỉnh dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo: Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.

Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Liên hệ:

- Zalo: 0932.191.299

- Gmail: info@quangminhlawfirm.com

- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)

- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

I. Căn cứ pháp lý

Luật Đầu tư số 143/2025/QH15.

Nghị định số 96/2026/NĐ-CP ngày 31/3/2026 của Chính phủ.

Thông tư số 55/2026/TT-BTC

II. Các trường hợp được áp dụng

Thủ tục này áp dụng đối với:

- Nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài;

- Doanh nghiệp FDI đang thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao hoặc khu kinh tế;

- Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc thẩm quyền của Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

- Những trường hợp phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư

Theo Luật Đầu tư năm 2025 và Nghị định 96/2026/NĐ-CP, Ban Quản lý xem xét chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với nhiều trường hợp, tiêu biểu như:

- Điều chỉnh nội dung chủ trương đầu tư theo quy định tại Điều 54 Nghị định 96/2026/NĐ-CP.

- Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư.

- Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư là tài sản bảo đảm.

- Chia, tách hoặc sáp nhập dự án đầu tư.

- Chia, tách, hợp nhất, sáp nhập hoặc chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế thực hiện dự án.

- Sử dụng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất của dự án để góp vốn vào doanh nghiệp.

- Sử dụng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất của dự án để hợp tác kinh doanh.

Ngoài ra, Nghị định 96/2026/NĐ-CP còn quy định thủ tục riêng đối với trường hợp điều chỉnh theo bản án, quyết định của Tòa án hoặc Trọng tài và trường hợp điều chỉnh tiến độ, thời hạn hoạt động hoặc cập nhật địa điểm thực hiện dự án do sắp xếp đơn vị hành chính.

Tại sao nên lựa chọn Công ty Đại Quang Minh?

Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại các Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam…

Chính sách tư vấn: Khách hàng được tặng gói tư vấn pháp lý hoàn toàn miễn phí khi sử dụng dịch vụ tại Công ty.

Tính chuyên nghiệp và kinh nghiệm: Đội ngũ nhân sự am hiểu sâu sắc về lĩnh vực thành lập doanh nghiệp, đảm bảo quá trình tư vấn nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.

Tiết kiệm thời gian: Sử dụng dịch vụ của chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian khi mọi thủ tục và hồ sơ liên quan đều được thực hiện trọn gói.

Tuân thủ pháp luật: Chúng tôi đảm bảo mọi quy trình đều tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật hiện hành.

Tính linh hoạt: Dịch vụ tư vấn được thiết kế phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.

Đối tác tin cậy: Công ty Đại Quang Minh đã xây dựng được uy tín trong việc cung cấp dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp với chi phí hợp lý cho nhiều cá nhân và doanh nghiệp trên toàn quốc.

Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.

Hỗ trợ chi tiết: Cung cấp hướng dẫn đầy đủ về quy trình và yêu cầu, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong việc thành lập doanh nghiệp.

Tối ưu quy trình: Chúng tôi giúp đơn giản hóa quy trình đăng ký kinh doanh, giảm thiểu rủi ro và những khó khăn có thể phát sinh.

Trải nghiệm khách hàng: Luôn hướng đến việc mang lại trải nghiệm tốt nhất thông qua tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tâm.

Tập trung phát triển kinh doanh: Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý. 1----29-7-5-

III. Thành phần hồ sơ cần chuẩn bị

Tùy từng trường hợp điều chỉnh, thành phần hồ sơ sẽ có sự khác nhau. Tuy nhiên, thông thường nhà đầu tư cần chuẩn bị:

- Văn bản đề nghị chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

- Báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư.

- Quyết định của nhà đầu tư hoặc tài liệu có giá trị pháp lý tương đương về việc điều chỉnh dự án.

- Giải trình nội dung điều chỉnh.

- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính (nếu nội dung điều chỉnh có liên quan).

- Tài liệu về quyền sử dụng đất hoặc địa điểm thực hiện dự án (nếu có).

- Các tài liệu chuyên ngành khác theo từng nội dung điều chỉnh.

- Hồ sơ được nộp 01 bộ kèm theo bản điện tử đến Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao hoặc khu kinh tế.

IV. Trình tự thực hiện

Đối với các trường hợp điều chỉnh thông thường thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, quy trình được thực hiện như sau:

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ

Nhà đầu tư chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của Luật Đầu tư năm 2025 và Nghị định 96/2026/NĐ-CP.

Bước 2. Nộp hồ sơ

Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ kèm theo bản điện tử đến Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao hoặc khu kinh tế.

Bước 3. Lấy ý kiến cơ quan có liên quan

Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ban Quản lý gửi hồ sơ lấy ý kiến các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.

Các cơ quan được lấy ý kiến có trách nhiệm trả lời trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ.

Bước 4. Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư

Trong thời hạn 17 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ban Quản lý xem xét và ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

V. Thời gian giải quyết thủ tục

Theo Nghị định 96/2026/NĐ-CP:

- 17 ngày làm việc đối với các trường hợp điều chỉnh thông thường thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

- 12 ngày làm việc đối với trường hợp điều chỉnh theo bản án hoặc quyết định của Tòa án, Trọng tài.

- 05 ngày làm việc đối với trường hợp điều chỉnh tiến độ, thời hạn hoạt động theo khoản 5 Điều 28 hoặc cập nhật địa điểm thực hiện dự án do sắp xếp đơn vị hành chính theo khoản 3 Điều 53 Nghị định 96/2026/NĐ-CP.

VI. Nội dung doanh nghiệp FDI cần lưu ý

Khi thực hiện thủ tục, doanh nghiệp cần lưu ý:

Xác định đúng nội dung điều chỉnh có thuộc diện phải chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư hay chỉ cần điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng trường hợp cụ thể theo quy định của Nghị định 96/2026/NĐ-CP.

Hồ sơ phải bảo đảm tính thống nhất giữa Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), hồ sơ đất đai và các giấy phép chuyên ngành.

Đối với các nội dung liên quan đến đất đai, môi trường, xây dựng hoặc công nghệ, doanh nghiệp cần rà soát các điều kiện pháp lý chuyên ngành trước khi nộp hồ sơ.

Sau khi được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, doanh nghiệp phải tiếp tục thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và các giấy phép liên quan nếu có.

Những sai sót doanh nghiệp thường gặp

Trong quá trình thực hiện thủ tục, doanh nghiệp FDI thường gặp một số vướng mắc như:

- Nhầm lẫn giữa thủ tục điều chỉnh IRC và thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

- Hồ sơ giải trình nội dung điều chỉnh chưa đầy đủ.

- Chưa cập nhật đầy đủ hồ sơ về đất đai hoặc tài sản gắn liền với đất.

- Thiếu tài liệu chứng minh năng lực tài chính khi điều chỉnh quy mô hoặc mục tiêu dự án.

- Không rà soát các nghĩa vụ pháp lý phát sinh sau khi điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Những sai sót này có thể dẫn đến việc hồ sơ phải sửa đổi, bổ sung hoặc kéo dài thời gian giải quyết.

Kết luận

Việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư là thủ tục quan trọng đối với các dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế khi phát sinh những thay đổi thuộc trường hợp phải xin chấp thuận theo Luật Đầu tư năm 2025 và Nghị định số 96/2026/NĐ-CP.

Doanh nghiệp FDI cần xác định đúng trường hợp áp dụng, chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và thực hiện đúng trình tự, thủ tục để bảo đảm việc điều chỉnh được giải quyết đúng thời hạn, đồng thời tạo cơ sở pháp lý cho việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và triển khai dự án đầu tư ổn định, hiệu quả.