DỊCH VỤ ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ (ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHO DOANH NGHIỆP FDI) 2026: ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHI NHÀ ĐẦU TƯ RÚT KHỎI DỰ ÁN

DỊCH VỤ ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ (ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHO DOANH NGHIỆP FDI) 2026: ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHI NHÀ ĐẦU TƯ RÚT KHỎI DỰ ÁN

Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, có thể phát sinh trường hợp một nhà đầu tư không còn nhu cầu tiếp tục tham gia dự án. Việc này có thể xuất phát từ thay đổi chiến lược kinh doanh, tái cơ cấu hoạt động đầu tư, nhu cầu chuyển giao quyền và nghĩa vụ cho nhà đầu tư khác hoặc các nguyên nhân khác.

Tuy nhiên, “rút nhà đầu tư khỏi dự án” không đồng nghĩa với việc chấm dứt toàn bộ dự án đầu tư.

Nếu dự án vẫn tiếp tục được thực hiện bởi nhà đầu tư còn lại hoặc nhà đầu tư mới, doanh nghiệp cần xác định đúng hình thức thay đổi và thực hiện thủ tục điều chỉnh hồ sơ đầu tư tương ứng.

Quý khách hàng quan tâm đến thủ tục Điều chỉnh dự án đầu tư cho doanh nghiệp FDI, Điều chỉnh dự án đầu tư khi Nhà đầu tư rút khỏi dự án vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo: Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.

Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Liên hệ:

- Zalo: 0932.191.299

- Gmail: info@quangminhlawfirm.com

- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)

- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

1--------13-8-5

I. Rút nhà đầu tư khỏi dự án được hiểu như thế nào?

Về bản chất, rút nhà đầu tư khỏi dự án là trường hợp một nhà đầu tư không còn tiếp tục tham gia thực hiện dự án, trong khi dự án vẫn được duy trì bởi một hoặc nhiều nhà đầu tư khác.

Có thể hình dung:

Trước khi thay đổi:

Nhà đầu tư A + Nhà đầu tư B → Cùng thực hiện dự án.

Sau khi thay đổi:

Nhà đầu tư A rút khỏi dự án → Nhà đầu tư B tiếp tục thực hiện dự án.

Hoặc:

Nhà đầu tư A rút khỏi dự án → Nhà đầu tư C nhận chuyển nhượng phần dự án/phần quyền của A → B + C tiếp tục thực hiện dự án.

Do đó, khi xử lý trường hợp này, doanh nghiệp cần xác định chính xác nhà đầu tư rút khỏi dự án bằng hình thức nào và dự án được tiếp tục thực hiện bởi ai.

II. Rút nhà đầu tư và chấm dứt dự án là hai trường hợp khác nhau

Đây là nội dung doanh nghiệp cần đặc biệt lưu ý.

Rút một nhà đầu tư

Một nhà đầu tư không còn tham gia dự án nhưng dự án vẫn tiếp tục hoạt động.

Ví dụ:

- Công ty A và Công ty B cùng là nhà đầu tư của một dự án FDI.

- Sau đó Công ty A chuyển nhượng phần dự án cho Công ty B.

→ Công ty A rút khỏi dự án.

→ Công ty B tiếp tục thực hiện toàn bộ dự án.

Trong trường hợp này, cần xử lý việc thay đổi nhà đầu tư trên hồ sơ dự án.

Chấm dứt toàn bộ dự án

Là trường hợp dự án không tiếp tục được thực hiện. Khi đó, vấn đề không còn đơn thuần là thay đổi nhà đầu tư mà liên quan đến thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án và xử lý các nghĩa vụ liên quan.

Vì vậy, trước khi lập hồ sơ, doanh nghiệp cần xác định rõ:

Nhà đầu tư rút khỏi dự án hay toàn bộ dự án chấm dứt hoạt động?

Việc phân biệt ngay từ đầu sẽ quyết định hướng xử lý hồ sơ.

1-----------NHIEU

Tại sao nên lựa chọn Công ty Đại Quang Minh?

Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.

Tiết kiệm thời gian: Thực hiện trọn gói các thủ tục đăng ký doanh nghiệp, giúp khách hàng giảm bớt thời gian và công sức.

Tuân thủ pháp luật: Hồ sơ được rà soát và thực hiện theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Tính linh hoạt: Dịch vụ tư vấn được thiết kế phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.

Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.

Hỗ trợ chi tiết: Cung cấp hướng dẫn đầy đủ về quy trình và yêu cầu, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong việc thành lập doanh nghiệp.

Tối ưu quy trình: Chúng tôi giúp đơn giản hóa quy trình đăng ký kinh doanh, giảm thiểu rủi ro và những khó khăn có thể phát sinh.

Trải nghiệm khách hàng: Luôn hướng đến việc mang lại trải nghiệm tốt nhất thông qua tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận

Tập trung phát triển kinh doanh: Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý.

1--------13-8-5-

III. Những trường hợp thường phát sinh việc rút nhà đầu tư

Nhà đầu tư chuyển nhượng toàn bộ phần tham gia trong dự án

Đây là trường hợp phổ biến.

Ví dụ:

Nhà đầu tư A đang sở hữu 60% phần vốn thực hiện dự án và nhà đầu tư B sở hữu 40%.

A chuyển nhượng toàn bộ phần của mình cho B.

Sau giao dịch:

- A không còn là nhà đầu tư;

- B tiếp tục thực hiện dự án;

- Cơ cấu nhà đầu tư thay đổi;

- Tỷ lệ tham gia của B thay đổi.

Doanh nghiệp cần thực hiện thủ tục điều chỉnh hồ sơ dự án tương ứng.

Nhà đầu tư chuyển nhượng cho một nhà đầu tư mới

Ví dụ:

- A + B đang thực hiện dự án.

- A chuyển nhượng phần tham gia của mình cho C.

Sau giao dịch:

B + C trở thành các nhà đầu tư tiếp tục thực hiện dự án.

Trường hợp này cần đồng thời rà soát thông tin của nhà đầu tư mới, tỷ lệ vốn và các điều kiện áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài.

Nhà đầu tư rút khỏi dự án trong quá trình tái cơ cấu

Một tập đoàn có thể tổ chức lại hoạt động đầu tư bằng cách chuyển phần vốn hoặc quyền tham gia dự án từ công ty này sang công ty khác trong cùng tập đoàn.

Trường hợp này cần xem xét bản chất giao dịch và hồ sơ pháp lý cụ thể để xác định thủ tục phù hợp.

IV. Những nội dung cần rà soát khi một nhà đầu tư rút khỏi dự án

Không nên chỉ tập trung vào việc xóa tên nhà đầu tư khỏi IRC. Doanh nghiệp cần rà soát đồng thời nhiều nội dung.

Cơ cấu nhà đầu tư

Xác định:

- Nhà đầu tư nào rút khỏi dự án;

- Nhà đầu tư nào tiếp tục;

- Có nhà đầu tư mới hay không;

- Tỷ lệ tham gia của từng nhà đầu tư sau thay đổi.

Tổng vốn đầu tư

Việc một nhà đầu tư rút khỏi dự án không đương nhiên đồng nghĩa với việc tổng vốn đầu tư của dự án giảm.

Ví dụ:

- Tổng vốn dự án: 10 triệu USD.

- A sở hữu 60%, B sở hữu 40%.

- A rút khỏi dự án và chuyển toàn bộ phần tham gia cho B.

Nếu tổng vốn dự án vẫn là 10 triệu USD thì nội dung thay đổi chủ yếu nằm ở cơ cấu nhà đầu tư, không phải giảm tổng vốn đầu tư.

Ngược lại, nếu việc rút nhà đầu tư đồng thời làm thay đổi quy mô hoặc nguồn vốn thực hiện dự án thì cần xem xét thêm thủ tục điều chỉnh tổng vốn.

Tiến độ góp vốn

Doanh nghiệp cần kiểm tra:

- Nhà đầu tư rút khỏi dự án đã góp bao nhiêu vốn;

- Phần vốn đã góp được xử lý như thế nào;

- Nhà đầu tư tiếp tục có nghĩa vụ góp thêm hay không;

- Nhà đầu tư mới có tiếp nhận nghĩa vụ vốn hay không.

Đây là nội dung cần được thể hiện thống nhất giữa hồ sơ đầu tư và các chứng từ liên quan.

Tiến độ thực hiện dự án

Nếu việc thay đổi nhà đầu tư ảnh hưởng đến khả năng triển khai dự án, doanh nghiệp cần rà soát tiến độ thực hiện dự án.

Trường hợp có nhu cầu thay đổi tiến độ, cần xem xét thực hiện thủ tục điều chỉnh tương ứng.

V. Hồ sơ cần chuẩn bị

Tùy vào hình thức rút khỏi dự án và việc có nhà đầu tư mới hay không, thành phần hồ sơ có thể khác nhau.

Thông thường, doanh nghiệp cần chuẩn bị và rà soát các nhóm tài liệu sau:

Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư

Thể hiện rõ:

- Nhà đầu tư rút khỏi dự án;

- Nội dung thay đổi;

- Nhà đầu tư tiếp tục thực hiện dự án;

- Nhà đầu tư mới nếu có;

- Cơ cấu và tỷ lệ vốn sau thay đổi.

- Tài liệu pháp lý của các nhà đầu tư

Đặc biệt cần rà soát hồ sơ pháp lý của nhà đầu tư mới nếu có.

Đối với tổ chức nước ngoài, cần bảo đảm thông tin trong hồ sơ thống nhất với tài liệu pháp lý của tổ chức.

Tài liệu về việc chuyển nhượng

Nếu việc rút khỏi dự án được thực hiện thông qua chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án, cần chuẩn bị tài liệu chứng minh giao dịch theo quy định.

Nghị định 96/2026/NĐ-CP hiện quy định riêng về thủ tục điều chỉnh dự án trong trường hợp nhà đầu tư chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án tại Điều 57.

Báo cáo tình hình thực hiện dự án

Cần rà soát tình trạng thực tế của dự án, đặc biệt:

- Tình hình góp vốn;

- Tiến độ thực hiện;

- Tình hình sử dụng đất;

- Hoạt động của dự án;

- Các nghĩa vụ liên quan.

Tài liệu chứng minh năng lực tài chính

Nếu có nhà đầu tư mới tiếp nhận dự án hoặc phần dự án, cần xem xét tài liệu chứng minh khả năng tài chính theo trường hợp cụ thể.

VI. Những vấn đề cần lưu ý đối với nhà đầu tư nước ngoài

Đối với dự án FDI, việc thay đổi nhà đầu tư cần được rà soát kỹ hơn.

Điều kiện tiếp cận thị trường

Nếu nhà đầu tư mới là nhà đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp cần kiểm tra điều kiện tiếp cận thị trường đối với ngành, nghề mà dự án đang thực hiện.

Đây cũng là một trong các điều kiện được xem xét trong quá trình đăng ký đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài.

Tỷ lệ sở hữu nước ngoài

Cần xác định tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài sau khi thay đổi có phù hợp với quy định áp dụng đối với ngành, nghề của dự án hay không.

Quản lý dòng vốn

Doanh nghiệp cần rà soát việc chuyển nhượng, góp vốn và chuyển tiền liên quan đến giao dịch theo quy định về quản lý ngoại hối.

Đặc biệt, cần phân biệt giữa:

- Tiền chuyển nhượng giữa các nhà đầu tư;

- Vốn đầu tư vào dự án;

- Phần vốn đã góp;

- Phần vốn chưa góp.

- Việc này giúp hạn chế sai lệch giữa giao dịch thực tế và hồ sơ đầu tư.

Liên hệ:

- Zalo: 0932.191.299

- Gmail: info@quangminhlawfirm.com

- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)

- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

Trong quá trình hoạt động, nếu Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc hay cần hỗ trợ, hãy liên hệ với Công ty Đại Quang Minh. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng Quý khách hàng trong quá trình xây dựng, hoạt động và phát triển.

Chúc Quý khách hàng phát triển bền vững, đột phá thành công.

Trân trọng cảm ơn./.