DỊCH VỤ BÁO CÁO GIÁM SÁT, ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ (BÁO CÁO GIÁM SÁT ĐẦU TƯ) 2026: DỰ ÁN FDI CHẬM TIẾN ĐỘ CÓ PHẢI THỰC HIỆN BÁO CÁO GIÁM SÁT ĐẦU TƯ KHÔNG?

DỊCH VỤ BÁO CÁO GIÁM SÁT, ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ (BÁO CÁO GIÁM SÁT ĐẦU TƯ) 2026: DỰ ÁN FDI CHẬM TIẾN ĐỘ CÓ PHẢI THỰC HIỆN BÁO CÁO GIÁM SÁT ĐẦU TƯ KHÔNG?

Tình trạng dự án đầu tư chậm tiến độ là vấn đề khá phổ biến trong quá trình triển khai dự án, đặc biệt đối với các dự án FDI có quy mô vốn lớn, thời gian chuẩn bị dài hoặc phụ thuộc vào nhiều điều kiện về đất đai, xây dựng, môi trường và nguồn vốn. Khi tiến độ thực tế không còn phù hợp với tiến độ đã đăng ký, nhà đầu tư cần chủ động theo dõi, cập nhật và thực hiện các nghĩa vụ báo cáo theo quy định.

Một trong những vấn đề doanh nghiệp thường quan tâm là dự án FDI chậm tiến độ có phải thực hiện báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư hay không? Đồng thời, việc chậm tiến độ có cần được thể hiện trong báo cáo hay phải thực hiện thêm thủ tục điều chỉnh dự án? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ các vấn đề này trên cơ sở quy định mới về giám sát, đánh giá đầu tư.

Quý khách hàng quan tâm đến Dịch vụ Báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư (Báo cáo giám sát đầu tư), vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Hotline: 0932.191.299; Zalo: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 337 926 405; WhatsApp: (+84) 337 926 405; WeChat: (+84) 337 926 405 (ID: pouniverse) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.

Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Liên hệ:

- Zalo: 0932.191.299

- Gmail: info@quangminhlawfirm.com

- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)

- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

I. Báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư là gì?

Theo Nghị định 19/2026/NĐ-CP, giám sát đầu tư là hoạt động theo dõi, kiểm tra đầu tư, bao gồm giám sát chương trình, dự án đầu tư và giám sát tổng thể đầu tư.

Đối với dự án đầu tư, hoạt động giám sát, đánh giá nhằm theo dõi quá trình thực hiện dự án và xác định mức độ đạt được so với mục tiêu, chỉ tiêu, tiến độ và các nội dung đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc nhà đầu tư đăng ký.

Do đó, báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư không chỉ được thực hiện khi dự án có vấn đề phát sinh. Đây là một chế độ báo cáo định kỳ mà nhà đầu tư phải thực hiện trong quá trình triển khai dự án.

Đối với nhà đầu tư thực hiện dự án sử dụng nguồn vốn khác, khoản 8 Điều 94 Nghị định 19/2026/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 96/2026/NĐ-CP, quy định nhà đầu tư phải thực hiện các báo cáo gồm:

- Báo cáo giám sát, đánh giá định kỳ 6 tháng và cả năm;

- Báo cáo về tình hình thực hiện dự án đầu tư hằng quý;

- Báo cáo giám sát, đánh giá trước khi điều chỉnh dự án;

- Báo cáo đánh giá kết thúc, nếu có.

Như vậy, dự án FDI chậm tiến độ vẫn thuộc đối tượng phải thực hiện chế độ báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư theo quy định.

1-----------IT

II. Dự án FDI chậm tiến độ có phải báo cáo giám sát đầu tư không?

Dự án FDI chậm tiến độ vẫn phải thực hiện báo cáo giám sát đầu tư. Việc dự án đang chậm tiến độ không làm mất đi nghĩa vụ thực hiện báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư của nhà đầu tư.

Ngược lại, tình trạng chậm tiến độ là một trong những nội dung mà doanh nghiệp cần phản ánh trung thực trong quá trình lập báo cáo, qua đó cơ quan quản lý có cơ sở theo dõi tình hình thực hiện dự án.

Đối với báo cáo giám sát, đánh giá tình hình thực hiện dự án đầu tư theo Mẫu số 13 ban hành kèm theo Thông tư 44/2026/TT-BTC, nhà đầu tư phải cập nhật các thông tin liên quan đến tình hình thực hiện dự án, trong đó có tình trạng dự án và những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai.

Do đó, nếu dự án FDI đang chậm tiến độ, doanh nghiệp không nên bỏ trống hoặc bỏ qua nội dung này mà cần xác định rõ:

- Tiến độ thực tế của dự án;

- Tiến độ đã được ghi nhận trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư;

- Phần công việc đã hoàn thành, phần công việc đang chậm thực hiện;

- Nguyên nhân dẫn đến chậm tiến độ;

- Những khó khăn, vướng mắc ảnh hưởng đến quá trình triển khai;

- Kế hoạch và phương án tiếp tục thực hiện dự án.

Việc báo cáo đúng thực tế giúp thông tin về dự án được cập nhật đầy đủ và thống nhất với tình hình triển khai trên thực tế.

1-------10-8-9-

III. Chậm tiến độ dự án được thể hiện như thế nào trong báo cáo giám sát đầu tư?

Đối với doanh nghiệp FDI, nội dung báo cáo không chỉ đơn thuần là xác nhận dự án đang hoạt động hay chưa hoạt động. Nhà đầu tư cần cập nhật các thông tin phản ánh quá trình thực hiện dự án trong từng kỳ báo cáo.

Theo Mẫu số 13, phần “Tình hình thực hiện dự án” yêu cầu nhà đầu tư báo cáo nhiều nội dung như vốn đầu tư đã thực hiện, kết quả hoạt động kinh doanh, lao động, nộp ngân sách nhà nước, đầu tư cho nghiên cứu và phát triển, xử lý và bảo vệ môi trường, các chỉ tiêu chuyên ngành, tình trạng dự án và khó khăn, vướng mắc.

Vì vậy, đối với một dự án đang chậm tiến độ, doanh nghiệp có thể phải làm rõ tình trạng thực tế của dự án trong báo cáo, thay vì chỉ ghi nhận các số liệu tài chính.

Ví dụ, nếu dự án FDI được đăng ký triển khai trong một khoảng thời gian nhất định nhưng đến kỳ báo cáo vẫn chưa hoàn thành việc xây dựng nhà máy, chưa đưa dự án vào hoạt động hoặc chưa thực hiện đủ phần vốn đã đăng ký, doanh nghiệp cần phản ánh tình hình thực tế và nguyên nhân tương ứng.

Đặc biệt, doanh nghiệp không nên tự điều chỉnh số liệu hoặc ghi nhận tình trạng dự án không đúng với thực tế chỉ để thể hiện dự án đang thực hiện đúng tiến độ. Báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư phải bảo đảm tính chính xác và trung thực. 1-----------NHIEU

Tại sao Khách hàng nên chọn Công ty Đại Quang Minh?

Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại các Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam…

Chính sách tư vấn: Khách hàng được tặng gói tư vấn pháp lý hoàn toàn miễn phí khi sử dụng dịch vụ tại Công ty.

Tính chuyên nghiệp và kinh nghiệm: Đội ngũ nhân sự am hiểu sâu sắc về lĩnh vực thành lập doanh nghiệp, đảm bảo quá trình tư vấn nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.

Tiết kiệm thời gian: Sử dụng dịch vụ của chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian khi mọi thủ tục và hồ sơ liên quan đều được thực hiện trọn gói.

Tuân thủ pháp luật: Chúng tôi đảm bảo mọi quy trình đều tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật hiện hành.

Tính linh hoạt: Dịch vụ tư vấn được thiết kế phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.

Đối tác tin cậy: Công ty Đại Quang Minh đã xây dựng được uy tín trong việc cung cấp dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp với chi phí hợp lý cho nhiều cá nhân và doanh nghiệp trên toàn quốc.

Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.

Hỗ trợ chi tiết: Cung cấp hướng dẫn đầy đủ về quy trình và yêu cầu, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong việc thành lập doanh nghiệp.

Tối ưu quy trình: Chúng tôi giúp đơn giản hóa quy trình đăng ký kinh doanh, giảm thiểu rủi ro và những khó khăn có thể phát sinh.

Trải nghiệm khách hàng: Luôn hướng đến việc mang lại trải nghiệm tốt nhất thông qua tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tâm.

Tập trung phát triển kinh doanh: Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý.

1-----------IT

IV. Chậm tiến độ dự án FDI cần lưu ý gì khi thực hiện báo cáo?

Khi lập báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư cho dự án đang chậm tiến độ, doanh nghiệp nên kiểm tra và đối chiếu tối thiểu các thông tin sau:

Đối chiếu tiến độ đăng ký với tiến độ thực tế

Doanh nghiệp cần rà soát nội dung về tiến độ thực hiện dự án được ghi nhận trong IRC hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, sau đó đối chiếu với tình hình triển khai thực tế.

Xác định nguyên nhân chậm tiến độ

Nguyên nhân có thể xuất phát từ việc chưa hoàn tất thủ tục đất đai, xây dựng, môi trường, khó khăn về nguồn vốn, thay đổi kế hoạch kinh doanh hoặc các nguyên nhân khách quan khác.

Việc xác định đúng nguyên nhân sẽ giúp doanh nghiệp giải trình rõ hơn tình trạng dự án trong báo cáo.

Kiểm tra tình hình vốn đầu tư thực hiện

Đây là một trong những nội dung quan trọng trong báo cáo. Doanh nghiệp cần xác định số vốn đã thực hiện, cơ cấu vốn và mức độ thực hiện so với tổng vốn đầu tư đã đăng ký.

Rà soát nhu cầu điều chỉnh dự án

Nếu tiến độ chậm khiến thời hạn thực hiện dự án hoặc các nội dung đã đăng ký không còn phù hợp, doanh nghiệp nên đánh giá việc thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thay vì chỉ tiếp tục báo cáo tình trạng chậm tiến độ qua nhiều kỳ.

1-----------NHIEU

V. Thời hạn và mẫu báo cáo giám sát đầu tư đối với dự án FDI

Theo quy định hiện hành, nhà đầu tư thực hiện dự án sử dụng nguồn vốn khác phải thực hiện chế độ báo cáo theo các kỳ tương ứng.

Đối với báo cáo về tình hình thực hiện dự án đầu tư hằng quý, thời hạn gửi báo cáo là trước ngày 10 của tháng đầu tiên của quý tiếp theo.

Bên cạnh báo cáo quý, nhà đầu tư còn phải nộp báo cáo 6 tháng trước ngày 10 tháng 7 của năm báo cáo và trước ngày 10 tháng 2 của năm sau năm báo cáo đối với báo cáo năm.

Đối với báo cáo giám sát, đánh giá tình hình thực hiện dự án đầu tư, Mẫu số 13 theo Thông tư 44/2026/TT-BTC là biểu mẫu dành cho nhà đầu tư, bao gồm nội dung về tình hình thực hiện và tình hình khai thác, vận hành dự án.

Trường hợp dự án có phát sinh nhu cầu điều chỉnh thuộc diện phải thực hiện báo cáo trước khi điều chỉnh, doanh nghiệp cần sử dụng Mẫu số 16 theo quy định về hệ thống biểu mẫu giám sát, đánh giá đầu tư.

1-----------IT

VI. Doanh nghiệp FDI cần làm gì khi dự án đang chậm tiến độ?

Chậm tiến độ không đồng nghĩa với việc doanh nghiệp có thể tạm dừng thực hiện nghĩa vụ báo cáo. Doanh nghiệp vẫn cần duy trì việc cập nhật thông tin và thực hiện báo cáo theo đúng kỳ hạn.

Đồng thời, doanh nghiệp nên rà soát toàn bộ hồ sơ dự án để xác định mức độ chậm tiến độ và nguyên nhân, từ đó đánh giá việc có cần điều chỉnh IRC hoặc các nội dung khác của dự án hay không.

Đặc biệt, khi thực hiện báo cáo, doanh nghiệp cần bảo đảm số liệu và thông tin phản ánh đúng tình trạng thực tế của dự án. Việc báo cáo không đầy đủ, không đúng thời hạn hoặc không trung thực có thể dẫn đến các vấn đề pháp lý và xử lý vi phạm theo quy định.

Tóm lại, dự án FDI chậm tiến độ vẫn phải thực hiện báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư theo quy định. Trong báo cáo, doanh nghiệp cần phản ánh đúng tình hình thực hiện dự án, trong đó làm rõ tình trạng chậm tiến độ và những khó khăn, vướng mắc liên quan. Trường hợp tiến độ đăng ký không còn phù hợp với kế hoạch thực tế, doanh nghiệp cần đồng thời xem xét khả năng thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư để bảo đảm hồ sơ pháp lý của dự án được cập nhật phù hợp.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn doanh nghiệp, Công ty Đại Quang Minh luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình thực hiện Báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư (Báo cáo giám sát đầu tư), từ khâu nhận diện vấn đề pháp lý, tư vấn các giải pháp pháp lý tối ưu, soạn thảo hồ sơ, đến nộp hồ sơ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp pháp lý hiệu quả, minh bạch và phù hợp với từng trường hợp cụ thể, giúp doanh nghiệp hoàn tất thủ tục nhanh chóng, đúng quy định và hạn chế tối đa các rủi ro phát sinh trong tương lai. Nếu Quý khách hàng đang có nhu cầu nộp Báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư (Báo cáo giám sát đầu tư) hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan, Công ty Đại Quang Minh luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành.

Liên hệ:

- Zalo: 0932.191.299

- Gmail: info@quangminhlawfirm.com

- Viber: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

- WhatsApp: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

- Wechat: (+84) 337926405 (ID: _pouniverse)/ (+84) 869672216 (ID: DQM_Verna)

- Telegram: (+84) 337926405/ (+84) 869672216

Trong quá trình hoạt động, nếu Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc hay cần hỗ trợ, hãy liên hệ với Công ty Đại Quang Minh. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng Quý khách hàng trong quá trình xây dựng, hoạt động và phát triển.

Chúc Quý khách hàng phát triển bền vững, đột phá thành công.

Trân trọng cảm ơn./.