BÁO CÁO GIÁM SÁT, ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ NĂM 2026: NGHĨA VỤ KÊ KHAI SỬ DỤNG ĐẤT VÀ XỬ LÝ VI PHẠM CHẬM ĐƯA ĐẤT VÀO SỬ DỤNG
Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Luật Đầu tư năm 2020 và Luật Đất đai năm 2024, tiến độ sử dụng đất là một trong những chỉ tiêu trọng yếu chịu sự giám sát liên thông giữa cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan tài nguyên môi trường. Khi lập Báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư định kỳ theo Nghị định số 29/2021/NĐ-CP, việc kê khai thiếu trung thực hoặc để phát sinh tình trạng chậm đưa đất vào sử dụng so với tiến độ được giao sẽ khiến doanh nghiệp đối diện nguy cơ bị xử phạt hành chính và thu hồi đất dự án mà không được bồi thường.
Quý khách quan tâm đến Dịch vụ báo cáo giám sát đầu tư, đánh giá đầu tư 2026 vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Zalo/Hotline: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 329 656 280; WhatsApp: (+84) 329 656 280; WeChat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất. để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra,Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 329 656 280
- WhatsApp: (+84) 329 656 280
- Wechat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123)
- Telegram: (+84) 329 656 280
I. Báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư: Các chỉ tiêu sử dụng đất bắt buộc kê khai trên Hệ thống giám sát trực tuyến
Căn cứ quy định chi tiết tại Thông tư số 05/2023/TT-BKHĐT hướng dẫn Mẫu số 13 kèm các Phụ biểu báo cáo giám sát đầu tư, doanh nghiệp được giao đất, cho thuê đất hoặc thuê lại đất gắn với hạ tầng khu công nghiệp phải cập nhật đầy đủ các trường thông tin pháp lý về đất đai:
- Tình trạng pháp lý về đất: Kê khai cụ thể số quyết định giao đất, cho thuê đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê lại đất đã ký với chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp.
- Diện tích và tiến độ bàn giao mặt bằng: Báo cáo chi tiết tổng diện tích đất đăng ký sử dụng so với diện tích thực tế đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, nhận bàn giao mốc giới trên thực địa.
- Tiến độ khởi công và đưa đất vào sử dụng: Phản ánh tỷ lệ phần trăm (%) diện tích đất đã tiến hành san lấp, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà xưởng và công trình phụ trợ so với tiến độ được phê duyệt tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư / Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Tại sao Khách hàng nên chọn Công ty Đại Quang Minh?
Nguồn nhân lực: Là tập hợp đội ngũ chuyên gia pháp lý doanh nghiệp, chuyên viên pháp lý dự án có quá trình công tác lâu năm tại các Tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước; các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam…
Chính sách tư vấn: Khách hàng được tặng gói tư vấn pháp lý hoàn toàn miễn phí khi sử dụng dịch vụ tại Công ty.
Tính chuyên nghiệp và kinh nghiệm: Đội ngũ nhân sự am hiểu sâu sắc về lĩnh vực thành lập doanh nghiệp, đảm bảo quá trình tư vấn nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.
Tiết kiệm thời gian: Sử dụng dịch vụ của chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian khi mọi thủ tục và hồ sơ liên quan đều được thực hiện trọn gói.
Tuân thủ pháp luật: Chúng tôi đảm bảo mọi quy trình đều tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật hiện hành.
Tính linh hoạt: Dịch vụ tư vấn được thiết kế phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp.
Đối tác tin cậy: Công ty Đại Quang Minh đã xây dựng được uy tín trong việc cung cấp dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp với chi phí hợp lý cho nhiều cá nhân và doanh nghiệp trên toàn quốc.
Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và thông tin kinh doanh của khách hàng.
Hỗ trợ chi tiết: Cung cấp hướng dẫn đầy đủ về quy trình và yêu cầu, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong việc thành lập doanh nghiệp.
Tối ưu quy trình: Chúng tôi giúp đơn giản hóa quy trình đăng ký kinh doanh, giảm thiểu rủi ro và những khó khăn có thể phát sinh.
Trải nghiệm khách hàng: Luôn hướng đến việc mang lại trải nghiệm tốt nhất thông qua tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tâm.
Tập trung phát triển kinh doanh: Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý.
II. Báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư: Rủi ro xử phạt vi phạm hành chính và nguy cơ thu hồi đất dự án
Việc kê khai sai lệch hoặc để dự án bị chậm tiến độ sử dụng đất sẽ kéo theo các chế tài nghiêm khắc theo quy định pháp luật:
- Chế tài xử phạt về báo cáo đầu tư: Căn cứ Khoản 1 Điều 15 Nghị định số 122/2021/NĐ-CP, hành vi báo cáo không đầy đủ nội dung hoặc không thực hiện báo cáo giám sát định kỳ bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng; trường hợp kê khai gian dối tiến độ sử dụng đất để đối phó, doanh nghiệp bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng theo Khoản 2 Điều 15 Nghị định 122/2021/NĐ-CP, đồng thời buộc phải nộp báo cáo bổ sung theo Điểm b Khoản 3 Điều 15 Nghị định này.
- Chế tài xử phạt vi phạm đất đai: Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, doanh nghiệp sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo Nghị định quy định về xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
- Rủi ro bị thu hồi đất và chấm dứt dự án: Căn cứ quy định tại Điều 81 Luật Đất đai năm 2024, trường hợp đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, chủ đầu tư được gia hạn sử dụng đất tối đa 24 tháng và phải nộp khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ; hết thời hạn được gia hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất. Đồng thời, dự án sẽ bị chấm dứt hoạt động theo Điểm a Khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020 do bị thu hồi đất thực hiện dự án.
III. Báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư: Giải pháp tư vấn và xử lý vướng mắc pháp lý đất đai tại Công ty Đại Quang Minh
Để bảo đảm tính an toàn pháp lý cho quỹ đất và dự án của doanh nghiệp trước các đợt kiểm tra liên ngành, Công ty Đại Quang Minh hỗ trợ giải pháp toàn diện:
- Rà soát đối chiếu hồ sơ đất đai và tiến độ xây dựng: Trực tiếp kiểm tra hiện trạng sử dụng đất thực tế, đối chiếu mốc bàn giao mốc giới với hồ sơ pháp lý dự án để xác định chính xác thời điểm bắt đầu tính mốc chậm tiến độ.
- Hoàn thiện Báo cáo Mẫu số 13 và giải trình nguyên nhân chậm trễ: Hướng dẫn kê khai chuẩn xác các phụ biểu theo Thông tư số 05/2023/TT-BKHĐT, xây dựng văn bản giải trình thuyết phục về các nguyên nhân khách quan trong công tác giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch hoặc hoàn thiện hồ sơ môi trường, phòng cháy chữa cháy.
- Hỗ trợ thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất và điều chỉnh dự án: Đại diện doanh nghiệp thực hiện thủ tục xin gia hạn thời gian sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2024, đồng thời phối hợp nộp hồ sơ xin điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư theo Điều 41 Luật Đầu tư năm 2020 tại Sở Kế hoạch và Đầu tư / Ban Quản lý Khu công nghiệp nhằm bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp của nhà đầu tư.
Quý khách quan tâm đến Dịch vụ báo cáo giám sát đầu tư, đánh giá đầu tư 2026 vui lòng liên hệ Công ty Đại Quang Minh theo số Zalo/Hotline: 0932.191.299; Email: info@quangminhlawfirm.com; Viber: (+84) 329 656 280; WhatsApp: (+84) 329 656 280; WeChat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123) để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất. để được hỗ trợ miễn phí, trọn gói nhanh chóng, chính xác nhất.
Ngoài ra,Công ty Đại Quang Minh đang cung cấp cho Quý khách hàng các Dịch vụ về Giấy phép con khác; Đăng ký doanh nghiệp; Đầu tư; Lao động nước ngoài; Tư vấn thường xuyên cho hoạt động của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Liên hệ:
- Zalo: 0932.191.299
- Gmail: info@quangminhlawfirm.com
- Viber: (+84) 329 656 280
- WhatsApp: (+84) 329 656 280
- Wechat: (+84) 329 656 280 (ID: daiquangminh123)
- Telegram: (+84) 329 656 280
Trong quá trình hoạt động, nếu Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc hay cần hỗ trợ, hãy liên hệ với Công ty Đại Quang Minh. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng Quý khách hàng trong quá trình xây dựng, hoạt động và phát triển.
Chúc Quý khách hàng phát triển bền vững, đột phá thành công.
Trân trọng cảm ơn./.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN:
2. BÁO CÁO GIÁM SÁT, ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ NĂM 2026: DOANH NGHIỆP CẦN CHUẨN BỊ GÌ TRƯỚC KHI LẬP BÁO CÁO?
Bình luận: